Gyeongnam, Lotte, Sanga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeongnam, Lotte, Sanga 概览

Gyeongnam, Lotte, Sanga · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 1890户 · 竣工 1989.06。

Gyeongnam, Lotte, Sanga · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 918,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，2层）；最低挂牌价 1,070,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeongnam, Lotte, Sanga 30韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.45亿韩元–10.95亿韩元；6〜10层 11.05亿韩元–11.35亿韩元；11〜15层 11.4亿韩元。急售水平约从9.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeongnam, Lotte, Sanga 30韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.4亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 11.25亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.73亿韩元；全租押金估算 6.46亿韩元。

附近学校：首尔 Jungpyeong 小学、Bulam 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyeongnam, Lotte, Sanga · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 918,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，2层）；最低挂牌价 1,070,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyeongnam, Lotte, Sanga · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 1890户 · 竣工 1989.06。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.4亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 11.25亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.73亿韩元；全租押金估算 6.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jungpyeong 小学、Bulam 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyeongnam, Lotte, Sanga 30韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.45亿韩元–10.95亿韩元；6〜10层 11.05亿韩元–11.35亿韩元；11〜15层 11.4亿韩元。急售水平约从9.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyeongnam, Lotte, Sanga 30韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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