Seongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seongwon
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Junggye-dong · 402户 · 1996.01 · 楼龄31年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
8.1亿韩元
5层
最低房源价
8.8亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Hanyang
    287m
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    416m
  • A
    重建
    Kunyoung 2
    530m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 6
    544m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 5
    551m
更多
税费计算器
根据Seongwon 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Eulji 小学
    首尔前19%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Sangmyeong 初中
    首尔前14%
    0.2km
  • S
    Daejin 高中
    首尔前14%
    首尔大学 12
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
33名
有资料的4所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sangmyeong 高中
B
前65%
0.2km
Eulji 初中
S
前19%
0.2km
Sangmyeong 初中
S
前14%
0.2km
首尔 Eulji 小学
S
前19%
 6分钟 / 0.3km
Daejin Girls’ 高中
首尔大学 8
A
前33%
0.5km
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
64分
一般
生活
90分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Seongwon 概览

Seongwon · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 402户 · 竣工 1996.01。

Seongwon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 810,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，5层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 24韩国坪（套内59.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8.75亿韩元–9.25亿韩元；7〜12层 9.3亿韩元–9.5亿韩元；13〜19层 9.45亿韩元–9.5亿韩元。急售水平约从8.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 24韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.12亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.69亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.69亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.25亿韩元；全租押金估算 8.26亿韩元。

附近学校：首尔 Eulji 小学、Bulam 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongwon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 810,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，5层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongwon · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 402户 · 竣工 1996.01。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.12亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.69亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.69亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.25亿韩元；全租押金估算 8.26亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Eulji 小学、Bulam 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongwon 24韩国坪（套内59.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8.75亿韩元–9.25亿韩元；7〜12层 9.3亿韩元–9.5亿韩元；13〜19层 9.45亿韩元–9.5亿韩元。急售水平约从8.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongwon 24韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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