Jungang Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Jungang Heights

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105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Jungang Heights 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Junggye 小学
    首尔前30%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Sangmyeong 初中
    首尔前14%
    1.4km
  • S
    Jaehyeon 高中
    首尔前20%
    0.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
21名
有资料的3所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanggye Jeil 初中
B
前60%
0.3km
Jaehyeon 高中
S
前20%
0.3km
首尔 Junggye 小学
A
前30%
 7分钟 / 0.4km
Jaehyeon 初中
B
前62%
0.4km
Junggye 初中
A
前27%
0.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    303m
  • A
    再开发
    Sanggye 5-dong 154-3
    475m
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    489m
  • S
    지하철
    115 Jeonggeojang(동북선)
    566m
  • B
    再开发
    Sanggye 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    671m
更多
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
70分
一般
生活
80分
良好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Jungang Heights 概览

Jungang Heights · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 499户 · 竣工 1998.06。

Jungang Heights · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，17层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungang Heights 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.8亿韩元–8.3亿韩元；7〜12层 8.2亿韩元–8.45亿韩元；13〜18层 8.4亿韩元–8.45亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungang Heights 32韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.38亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。

附近学校：首尔 Junggye 小学、Bulam 初中、Daejin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jungang Heights · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，17层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jungang Heights · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 499户 · 竣工 1998.06。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.38亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Junggye 小学、Bulam 初中、Daejin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jungang Heights 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.8亿韩元–8.3亿韩元；7〜12层 8.2亿韩元–8.45亿韩元；13〜18层 8.4亿韩元–8.45亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jungang Heights 32韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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