Seongwon 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seongwon 2

Seongwon 2

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Seongwon 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Junggye 小学
    首尔前30%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Sangmyeong 初中
    首尔前14%
    1.5km
  • S
    Jaehyeon 高中
    首尔前20%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
21名
有资料的3所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanggye Jeil 初中
B
前60%
0.3km
Jaehyeon 高中
S
前20%
0.4km
首尔 Junggye 小学
A
前30%
 9分钟 / 0.4km
Jaehyeon 初中
B
前62%
0.5km
Junggye 初中
A
前27%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sanggye 5-dong 154-3
    247m
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    289m
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    474m
  • B
    再开发
    Sanggye 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    520m
  • A
    再开发
    Sanggye 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    762m
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
72分
良好
生活
74分
良好
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Seongwon 2 概览

Seongwon 2 · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 167户 · 竣工 1995.07。

Seongwon 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.02.24，6层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 2 24韩国坪（套内56.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.65亿韩元–6.05亿韩元；7〜12层 6.1亿韩元–6.15亿韩元；13〜15层 6.15亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 2 24韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。

附近学校：首尔 Junggye 小学、Bulam 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongwon 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.02.24，6层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongwon 2 · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 167户 · 竣工 1995.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.98亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Junggye 小学、Bulam 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongwon 2 24韩国坪（套内56.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.65亿韩元–6.05亿韩元；7〜12层 6.1亿韩元–6.15亿韩元；13〜15层 6.15亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongwon 2 24韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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