Sinan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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109m²
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—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinan 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Eulji 小学
    首尔前19%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Sangmyeong 初中
    首尔前14%
    0.4km
  • S
    Daejin 高中
    首尔前14%
    首尔大学 12
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
33名
有资料的4所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Eulji 小学
S
前19%
 3分钟 / 0.1km
Eulji 初中
S
前19%
0.2km
Sangmyeong 高中
B
前65%
0.4km
Sangmyeong 初中
S
前14%
0.4km
Junggye 初中
A
前27%
0.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    340m
  • A
    重建
    Hanyang
    393m
  • S
    지하철
    Eunhaengsageoriyeok(동북선)
    446m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 6
    610m
  • S
    지하철
    115 Jeonggeojang(동북선)
    657m
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
63分
一般
生活
89分
非常好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinan 概览

Sinan · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 250户 · 竣工 1999.06。

Sinan · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，1层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 10.25亿韩元–11.1亿韩元；8〜15层 10.75亿韩元–11.4亿韩元；16〜23层 10.95亿韩元–11.45亿韩元。急售水平约从9.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan 33韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.37亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。

附近学校：首尔 Eulji 小学、Bulam 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinan · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，1层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinan · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 250户 · 竣工 1999.06。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.37亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Eulji 小学、Bulam 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinan 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 10.25亿韩元–11.1亿韩元；8〜15层 10.75亿韩元–11.4亿韩元；16〜23层 10.95亿韩元–11.45亿韩元。急售水平约从9.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinan 33韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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