Hwain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Junggye-dong · 48户 · 1994.09 · 楼龄33年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
135m²
最新成交价
5.9亿韩元
9层
最低房源价
5.2亿韩元
3层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Eunhaengsageoriyeok(동북선)
    412m
  • A
    再开发
    Junggye Bondong 104 Maeul Jaejeongbichokjinguyeok
    622m
  • S
    지하철
    115 Jeonggeojang(동북선)
    649m
税费计算器
根据Hwain 41韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Bulam 小学
    首尔前34%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Sangmyeong 初中
    首尔前14%
    1.2km
  • S
    Daejin 高中
    首尔前14%
    首尔大学 12
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
28名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bulam 高中
B
前52%
0.1km
首尔 Bulam 小学
A
前34%
 4分钟 / 0.2km
Yeongsin Girls’ 高中
A
前49%
0.4km
Seorabeol 高中
首尔大学 8
A
前39%
0.7km
Bulam 初中
S
前18%
0.8km
更多
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
42分
非常值得关注
生活
78分
良好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hwain 概览

Hwain · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 48户 · 竣工 1994.09。

Hwain · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2023.12.21，9层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwain 41韩国坪（套内83.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 5.85亿韩元–5.9亿韩元；4〜6层 6.1亿韩元–6.35亿韩元；7〜10层 6.35亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwain 41韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。

附近学校：首尔 Bulam 小学、Bulam 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hwain · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2023.12.21，9层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hwain · 首尔 芦原区 Junggye-dong · 48户 · 竣工 1994.09。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bulam 小学、Bulam 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hwain 41韩国坪（套内83.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 5.85亿韩元–5.9亿韩元；4〜6层 6.1亿韩元–6.35亿韩元；7〜10层 6.35亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hwain 41韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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