안양동 신라(44-2) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신라(44-2)
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신라(44-2)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신라(44-2) 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    안양호암초
    경기 상위 32%
    17분 / 0.8km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    1.1km
  • A
    양명여고
    경기 상위 31%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양명고등학교
A
상위 39%
0.6km
양명여자고등학교
A
상위 31%
0.8km
안양호암초등학교
A
상위 32%
 17분 / 0.8km
안양여자중학교
S
상위 13%
1.1km
안양여자고등학교
B
상위 59%
1.1km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    향림
    36m
  • B
    공사
    안양동 16-4 오피스텔 신축공사
    361m
  • B
    공사
    안양동 14-7 오피스텔
    363m
  • S
    지하철
    만안역(경강선)
    797m
환경
거주점수
유의
60점
교통
43점
매우유의
생활
57점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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신라(44-2) 한눈에 보기

신라(44-2)는 안양동에 위치한 60세대 아파트로, 1983.01 입주한 44년차 단지입니다.

신라(44-2) 16평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.10.07 계약, 4층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(5층)입니다.

신라(44-2) 16평(전용 42.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~1층) 2억~2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신라(44-2) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 장애인복지회관 (101m), 장애인복지회관후문 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 신안양어린이집 (105m), 해관유치원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 U마트 안양점 (124m), 카리스커피 (172m)이 있습니다.

신라(44-2) 단지 정보

세대수
60세대
입주
1983.01 (44년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
16평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평2억 364만6,125만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일동층거래가
2026.10.07—4층1억 9,500만
2026.04.29—1층2억
2025.09.06—3층2억 500만
2025.09.03—4층1억 9,600만
2024.07.02—3층2억 500만
2024.02.21—1층1억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 7건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 60세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안양호암초등학교843m경기 상위 32%
안양여자중학교1.1km경기 상위 13%
임곡중학교1.3km경기 상위 20%
양명고등학교554m경기 상위 39%
양명여자고등학교784m경기 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신라(44-2) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신라(44-2) 16평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.10.07 계약, 4층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(5층)입니다.
신라(44-2) 16평 적정 호가는 얼마인가요?
신라(44-2) 16평(전용 42.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~1층) 2억~2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SUjae?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신라(44-2) 16평 보유세는 얼마인가요?
신라(44-2) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신라(44-2) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 16평형의 매매 시세는 2억, 전세는 6.1천입니다.
신라(44-2) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신라(44-2)는 안양동에 위치한 60세대 아파트로, 1983.01 입주한 44년차 단지입니다.
신라(44-2) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안양호암초등학교, 안양여자중학교, 안양여자고등학교가 있습니다.
신라(44-2) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 장애인복지회관 (101m), 장애인복지회관후문 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 신안양어린이집 (105m), 해관유치원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 U마트 안양점 (124m), 카리스커피 (172m)이 있습니다.

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