용봉아델리움인비엔날레 33평 적정 호가는 얼마인가요?

용봉아델리움인비엔날레 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~12층) 4.1억~4.2억, 고층(13~19층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QxcBn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용봉아델리움인비엔날레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용봉아델리움인비엔날레에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.3개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용봉아델리움인비엔날레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.

용봉아델리움인비엔날레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 태봉초등학교, 광주경신중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

용봉동 용봉아델리움인비엔날레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용봉아델리움인비엔날레

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용봉아델리움인비엔날레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
태봉초
전남광주 상위 26%
3분 / 0.2km
A
운암중
전남광주 상위 26%
1.8km
A
금호고
전남광주 상위 44%
서울대 수시 합격 3
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

의대

18명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

2명

자료 보유 2개교 합계

약대

8명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
태봉초등학교	A 상위 26%	3분 / 0.2km
광주경신여자고등학교 의대 7치대 3	B 상위 51%	0.2km
광주경신중학교	A 상위 36%	0.3km
금호고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 44%	0.6km
금호중앙중학교	A 상위 38%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT용봉동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

용봉동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

용봉동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

용봉동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

용봉동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

용봉아델리움인비엔날레 한눈에 보기

용봉아델리움인비엔날레는 용봉동에 위치한 398세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

용봉아델리움인비엔날레 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,700만(2026.09.30 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(5층)입니다.

용봉아델리움인비엔날레 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~12층) 4.1억~4.2억, 고층(13~19층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용봉아델리움인비엔날레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비엔날레어린이집 (52m), 올백수학학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낭만창고 (110m), 텐퍼센트커피 광주태봉초등학교점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 용봉현대1차아파트 (233m), 용봉현대1차아파트 (251m)이 있습니다.

용봉아델리움인비엔날레 단지 정보

세대수: 398세대
입주: 2017.07 (10년차)
층수: 12~19층
용적률: 219%
건폐율: 19%
주차: 493대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한국건설(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 769만	2억 8,186만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	2층	3억 9,700만
2026.09.27	—	3층	3억 8,000만
2026.09.11	—	11층	4억 1,500만
2026.09.03	—	12층	4억 2,200만
2026.07.25	—	15층	4억 1,000만
2026.06.20	106동	9층	3억 9,900만
2026.06.19	105동	5층	4억
2026.06.13	—	8층	4억직거래
2026.04.12	106동	2층	3억 8,000만
2026.04.03	104동	12층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 57건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 1,500만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 35.3개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 11~16층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 54세대	남향	26.03.31 33평 4층 4억
102동	12층 · 48세대	남향	26.09.27 33평 3층 3억 8,000만(동 추정)
103동	17층 · 46세대	남향	26.09.11 33평 11층 4억 1,500만(동 추정)
104동	17층 · 62세대	남향	26.04.03 33평 12층 4억 3,000만
105동	17층 · 62세대	동향	26.09.03 33평 12층 4억 2,200만(동 추정)
106동	19층 · 70세대	남향	26.06.20 33평 9층 3억 9,900만
107동	16층 · 56세대	—	26.09.30 33평 2층 3억 9,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
태봉초등학교	160m	전남광주 상위 26%
광주경신중학교	344m	전남광주 상위 36%
금호중앙중학교	648m	전남광주 상위 38%
광주경신여자고등학교	221m	전남광주 상위 51% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 치대 합격 3명(2026학년도)
금호고등학교	559m	전남광주 상위 44% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용봉아델리움인비엔날레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용봉아델리움인비엔날레 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,700만(2026.09.30 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(5층)입니다.
용봉아델리움인비엔날레 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 용봉아델리움인비엔날레 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~12층) 4.1억~4.2억, 고층(13~19층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QxcBn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용봉아델리움인비엔날레 33평 보유세는 얼마인가요?: 용봉아델리움인비엔날레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용봉아델리움인비엔날레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용봉아델리움인비엔날레에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.3개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용봉아델리움인비엔날레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.
용봉아델리움인비엔날레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용봉아델리움인비엔날레는 용봉동에 위치한 398세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
용봉아델리움인비엔날레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 태봉초등학교, 광주경신중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
용봉아델리움인비엔날레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 비엔날레어린이집 (52m), 올백수학학원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 낭만창고 (110m), 텐퍼센트커피 광주태봉초등학교점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 용봉현대1차아파트 (233m), 용봉현대1차아파트 (251m)이 있습니다.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

용봉동 용봉아델리움인비엔날레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용봉아델리움인비엔날레

자세히보기

리치고 성적표

용봉아델리움인비엔날레 한눈에 보기

용봉아델리움인비엔날레 단지 정보

평형별 시세

33평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용봉동 다른 아파트