용봉대신 29평 적정 호가는 얼마인가요?

용봉대신 29평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~13층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1bJhEr?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용봉대신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문흥초등학교, 고려중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

용봉동 용봉대신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용봉대신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

용봉대신 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
문흥초
전남광주 상위 49%
11분 / 0.5km
A
문흥중
전남광주 상위 32%
1.0km
S
광주동신고
전남광주 상위 7%
서울대 수시 합격 3
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 2개교 합계

의대

18명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

2명

자료 보유 2개교 합계

약대

8명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용봉중학교	B 상위 69%	0.5km
문흥초등학교	A 상위 49%	11분 / 0.5km
우산중학교	B 상위 69%	0.9km
문흥중학교	A 상위 32%	1.0km
전남대학교사범대학부설고등학교	C 상위 79%	1.1km

환경

거주점수

유의

56점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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용봉대신 한눈에 보기

용봉대신은 용봉동에 위치한 102세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

용봉대신 29평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.04.18 계약, 6층)입니다.

용봉대신 29평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~13층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용봉대신 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 피터커피 (40m), 카페거북이 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 도로교통공단 대신파크 (51m), 도로교통공단 대신파크 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온미용학원 (96m), 희망어린이집 (177m)이 있습니다.

용봉대신 단지 정보

세대수: 102세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 13~13층
용적률: 206%
건폐율: 21%
주차: 70대 (세대당 0.68대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대신주택
평형: 20·29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.04.18	—	6층	1억 5,500만
2024.02.15	—	2층	1억 5,000만
2023.11.24	—	12층	1억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	13층 · 102세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문흥초등학교	532m	전남광주 상위 49%
용봉중학교	460m	전남광주 상위 69%
우산중학교	893m	전남광주 상위 69%
전남대학교사범대학부설고등학교	1.1km	전남광주 상위 79%
문정여자고등학교	1.3km	전남광주 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용봉대신 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용봉대신 29평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.04.18 계약, 6층)입니다.
용봉대신 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 용봉대신 29평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~13층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1bJhEr?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용봉대신 29평 보유세는 얼마인가요?: 용봉대신 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용봉대신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용봉대신은 용봉동에 위치한 102세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
용봉대신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문흥초등학교, 고려중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
용봉대신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 피터커피 (40m), 카페거북이 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 도로교통공단 대신파크 (51m), 도로교통공단 대신파크 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온미용학원 (96m), 희망어린이집 (177m)이 있습니다.

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