Sinanheunghan Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinanheunghan Town 1 · 慶尚南道 晋州市 Sinan-dong · 225戸 · 竣工 1993.12。

Sinanheunghan Town 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Sinanheunghan Town 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.64億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Sinan 小学校
慶尚南道の上位22%
3分 / 0.2km
S
Jinjujeil 中学校
慶尚南道の上位15%
0.7km
B
Daea 高校
慶尚南道の上位68%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinan 小学校	S 上位22%	3分 / 0.2km
Jinju Girls’ 中学校	S 上位22%	0.4km
Jinjujeil 中学校	S 上位15%	0.7km
Daea 中学校	S 上位19%	1.3km
Daea 高校	B 上位68%	1.3km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

49点

非常に注目

生活

53点

注目

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITSinan-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Sinan-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Sinan-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Sinan-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Sinan-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

慶尚南道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinanheunghan Town 1 概要

Sinanheunghan Town 1 · 慶尚南道晋州市 Sinan-dong · 225戸 · 竣工 1993.12。

Sinanheunghan Town 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 163,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、7階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinanheunghan Town 1 24韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.4億ウォン–1.48億ウォン、5〜8階 1.5億ウォン–1.52億ウォン、9〜13階 1.52億ウォンです。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinanheunghan Town 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,642万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。

近隣の学校：Sinan 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinanheunghan Town 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 163,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、7階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinanheunghan Town 1 · 慶尚南道晋州市 Sinan-dong · 225戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sinan 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinanheunghan Town 1 24韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.4億ウォン–1.48億ウォン、5〜8階 1.5億ウォン–1.52億ウォン、9〜13階 1.52億ウォンです。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinanheunghan Town 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,642万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

晋州市の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の2件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック