Sinanwonjeong Green Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinanwonjeong Green Ville 概要

Sinanwonjeong Green Ville · 慶尚南道 晋州市 Sinan-dong · 83戸 · 竣工 2002.11。

Sinanwonjeong Green Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、6階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinanwonjeong Green Ville 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.39億ウォン–1.5億ウォン、5〜8階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、9〜13階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinanwonjeong Green Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,279万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5,325万ウォン；チョンセ保証金推定 4,003万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,128万ウォン；チョンセ保証金推定 4,862万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Chokseok 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinanwonjeong Green Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、6階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinanwonjeong Green Ville · 慶尚南道 晋州市 Sinan-dong · 83戸 · 竣工 2002.11。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5,325万ウォン；チョンセ保証金推定 4,003万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,128万ウォン；チョンセ保証金推定 4,862万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Chokseok 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinanwonjeong Green Ville 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.39億ウォン–1.5億ウォン、5〜8階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、9〜13階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinanwonjeong Green Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,279万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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