Sinan Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신안주공2차
Sinan Jugong 2
Sinan Jugong 2

Sinan Jugong 2

Sinan-dong · 1179戸 · 1996.09 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
1.73億ウォン
11階
最低売出価格
1.45億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Sinan Jugong 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.73億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Baeyeong 小学校
    慶尚南道の上位18%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jinjujeil 中学校
    慶尚南道の上位15%
    0.4km
  • B
    Daea 高校
    慶尚南道の上位68%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baeyeong 小学校
S
上位18%
 6分 / 0.3km
Jinjujeil 中学校
S
上位15%
0.4km
Jinju Girls’ 中学校
S
上位22%
0.6km
Daea 中学校
S
上位19%
1.4km
Daea 高校
B
上位68%
1.4km
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
50点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinan Jugong 2 概要

Sinan Jugong 2 · 慶尚南道 晋州市 Sinan-dong · 1179戸 · 竣工 1996.09。

Sinan Jugong 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 173,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、11階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinan Jugong 2 23韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.62億ウォン–1.74億ウォン、6〜10階 1.75億ウォン–1.77億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinan Jugong 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,824万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。

近隣の学校：Baeyeong 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinan Jugong 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 173,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、11階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinan Jugong 2 · 慶尚南道 晋州市 Sinan-dong · 1179戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,824万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baeyeong 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinan Jugong 2 23韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.62億ウォン–1.74億ウォン、6〜10階 1.75億ウォン–1.77億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinan Jugong 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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