Green Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Green Town 概要

Green Town · 慶尚南道 晋州市 Sinan-dong · 112戸 · 竣工 1992.03。

Green Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.29、2階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green Town 30韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.07億ウォン–1.17億ウォン、5〜9階 1.13億ウォン–1.21億ウォン、10〜14階 1.15億ウォン–1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Green Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,462万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,355万ウォン；チョンセ保証金推定 7,152万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,113万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：Sinan 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Green Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.29、2階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Green Town · 慶尚南道 晋州市 Sinan-dong · 112戸 · 竣工 1992.03。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,355万ウォン；チョンセ保証金推定 7,152万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,113万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinan 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Green Town 30韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.07億ウォン–1.17億ウォン、5〜9階 1.13億ウォン–1.21億ウォン、10〜14階 1.15億ウォン–1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Green Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,462万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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地域別相場

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