Sinan Jugong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinan Jugong 1

Sinan Jugong 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額2.72億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Baeyeong 小学校
    慶尚南道の上位18%
    3分 / 0.2km
  • S
    Jinjujeil 中学校
    慶尚南道の上位15%
    0.3km
  • B
    Daea 高校
    慶尚南道の上位68%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baeyeong 小学校
S
上位18%
 3分 / 0.2km
Jinjujeil 中学校
S
上位15%
0.3km
Jinju Girls’ 中学校
S
上位22%
0.8km
Daea 中学校
S
上位19%
1.7km
Daea 高校
B
上位68%
1.7km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinan Jugong 1 概要

Sinan Jugong 1 · 慶尚南道 晋州市 Sinan-dong · 787戸 · 竣工 1998.11。

Sinan Jugong 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 272,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、9階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinan Jugong 1 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.55億ウォン–2.77億ウォン、6〜10階 2.79億ウォン–2.81億ウォン、11〜15階 2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinan Jugong 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。

近隣の学校：Baeyeong 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinan Jugong 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 272,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、9階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinan Jugong 1 · 慶尚南道 晋州市 Sinan-dong · 787戸 · 竣工 1998.11。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baeyeong 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinan Jugong 1 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.55億ウォン–2.77億ウォン、6〜10階 2.79億ウォン–2.81億ウォン、11〜15階 2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinan Jugong 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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