JongamSK View 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

JongamSK View 2 概览

JongamSK View 2 · 首尔 城北区 Jongam-dong · 393户 · 竣工 2010.10。

JongamSK View 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,120,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，15层）；最低挂牌价 1,130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

JongamSK View 2 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 11亿韩元–11.3亿韩元；7〜13层 11.4亿韩元–11.55亿韩元；14〜20层 11.6亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有JongamSK View 2 24韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.97亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.1亿韩元；全租押金估算 6.42亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 13.53亿韩元；全租押金估算 7.68亿韩元。

附近学校：首尔 Sungnye 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

JongamSK View 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,120,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，15层）；最低挂牌价 1,130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

JongamSK View 2 · 首尔 城北区 Jongam-dong · 393户 · 竣工 2010.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.97亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.1亿韩元；全租押金估算 6.42亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 13.53亿韩元；全租押金估算 7.68亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sungnye 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

JongamSK View 2 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 11亿韩元–11.3亿韩元；7〜13层 11.4亿韩元–11.55亿韩元；14〜20层 11.6亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有JongamSK View 2 24韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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