Jongam I-Park 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jongam I-Park 1 概览

Jongam I-Park 1 · 首尔 城北区 Jongam-dong · 513户 · 竣工 2004.09。

Jongam I-Park 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,230,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jongam I-Park 1 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.65亿韩元–13.15亿韩元；7〜13层 13.3亿韩元–13.55亿韩元；14〜20层 13.55亿韩元–13.6亿韩元。急售水平约从12.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jongam I-Park 1 33韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9.41亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 5.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.17亿韩元；全租押金估算 6.18亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 12.53亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。

附近学校：首尔 Gaeun 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jongam I-Park 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,230,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jongam I-Park 1 · 首尔 城北区 Jongam-dong · 513户 · 竣工 2004.09。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9.41亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 5.52亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.17亿韩元；全租押金估算 6.18亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 12.53亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gaeun 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jongam I-Park 1 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.65亿韩元–13.15亿韩元；7〜13层 13.3亿韩元–13.55亿韩元；14〜20层 13.55亿韩元–13.6亿韩元。急售水平约从12.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jongam I-Park 1 33韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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