Raemian Rasenteu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Raemian Rasenteu

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105m²
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根据Raemian Rasenteu 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格13.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Ilsin 小学
    首尔前32%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
    首尔前7%
    0.4km
  • B
    Yongmun 高中
    首尔前50%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Ilsin 小学
A
前32%
 3分钟 / 0.1km
首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
S
前7%
0.4km
首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中
B
前65%
0.7km
Jongam 初中
A
前34%
0.9km
Wolgok 初中
B
前50%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
5个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Jongam-dong 112 Ilwon
    110m
  • A
    再开发
    Jongam-dong 3-10
    133m
  • S
    지하철
    Wolgok(Dongdeokyeodae)Yeok(강북횡단선)
    245m
  • S
    지하철
    Jongamyeok(동북선)
    445m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    502m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
69分
一般
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Raemian Rasenteu 概览

Raemian Rasenteu · 首尔 城北区 Jongam-dong · 1025户 · 竣工 2011.01。

Raemian Rasenteu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,340,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，3层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Rasenteu 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 14.25亿韩元–15亿韩元；9〜16层 15亿韩元–15.2亿韩元；17〜24层 15.2亿韩元–15.25亿韩元。急售水平约从14.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Rasenteu 32韩国坪时，2026年保有税约为106万韩元（财产税 106万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.05亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.01亿韩元；全租押金估算 7.5亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 14.74亿韩元；全租押金估算 8.66亿韩元。

附近学校：首尔 Ilsin 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Raemian Rasenteu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,340,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，3层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Raemian Rasenteu · 首尔 城北区 Jongam-dong · 1025户 · 竣工 2011.01。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.05亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.01亿韩元；全租押金估算 7.5亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 14.74亿韩元；全租押金估算 8.66亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Ilsin 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Raemian Rasenteu 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 14.25亿韩元–15亿韩元；9〜16层 15亿韩元–15.2亿韩元；17〜24层 15.2亿韩元–15.25亿韩元。急售水平约从14.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Raemian Rasenteu 32韩国坪时，2026年保有税约为106万韩元（财产税 106万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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