Eseukei · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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72m²
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根据Eseukei 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Sungnye 小学
    首尔前33%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
    首尔前7%
    0.5km
  • B
    Yongmun 高中
    首尔前50%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
S
前7%
0.5km
首尔 Sungnye 小学
A
前33%
 12分钟 / 0.6km
首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中
B
前65%
0.8km
Jongam 初中
A
前34%
0.9km
Sunggok 初中
A
前32%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Jongam-dong 112 Ilwon
    199m
  • A
    再开发
    Jongam-dong 3-10
    299m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    335m
  • S
    지하철
    Wolgok(Dongdeokyeodae)Yeok(강북횡단선)
    345m
  • S
    지하철
    Jongamyeok(동북선)
    443m
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
69分
一般
生活
90分
非常好
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Jongam-dong 涨价公寓
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Jongam-dong 房源减少的小区
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Jongam-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jongam-dong 全租差额投资
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首尔 大型小区
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Eseukei 概览

Eseukei · 首尔 城北区 Jongam-dong · 32户 · 竣工 1998.04。

Eseukei · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.06.03，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eseukei 22韩国坪（套内59.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；3〜5层 6.75亿韩元–6.9亿韩元；6〜8层 7亿韩元–7.05亿韩元。急售水平约从6.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eseukei 22韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Sungnye 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eseukei · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.06.03，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eseukei · 首尔 城北区 Jongam-dong · 32户 · 竣工 1998.04。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sungnye 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eseukei 22韩国坪（套内59.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；3〜5层 6.75亿韩元–6.9亿韩元；6〜8层 7亿韩元–7.05亿韩元。急售水平约从6.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eseukei 22韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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