Jongam I-Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jongam I-Park 2 概览

Jongam I-Park 2 · 首尔 城北区 Jongam-dong · 782户 · 竣工 2005.09。

Jongam I-Park 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，15层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jongam I-Park 2 31韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.25亿韩元–11.75亿韩元；7〜12层 11.85亿韩元–12.15亿韩元；13〜19层 12.2亿韩元–12.25亿韩元。急售水平约从10.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jongam I-Park 2 31韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.41亿韩元；全租押金估算 5.25亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.76亿韩元；全租押金估算 5.94亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 11.24亿韩元；全租押金估算 8亿韩元。

附近学校：首尔 Sungnye 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jongam I-Park 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，15层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jongam I-Park 2 · 首尔 城北区 Jongam-dong · 782户 · 竣工 2005.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.41亿韩元；全租押金估算 5.25亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.76亿韩元；全租押金估算 5.94亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 11.24亿韩元；全租押金估算 8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sungnye 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jongam I-Park 2 31韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.25亿韩元–11.75亿韩元；7〜12层 11.85亿韩元–12.15亿韩元；13〜19层 12.2亿韩元–12.25亿韩元。急售水平约从10.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jongam I-Park 2 31韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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