Raemian Keurisiel · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Keurisiel 概览

Raemian Keurisiel · 首尔 城北区 Jongam-dong · 1168户 · 竣工 2004.09。

Raemian Keurisiel · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,270,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，12层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Keurisiel 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 11.9亿韩元–12.3亿韩元；7〜12层 12.4亿韩元–12.75亿韩元；13〜19层 12.75亿韩元–12.8亿韩元。急售水平约从11.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Keurisiel 32韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.93亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.88亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 12.25亿韩元；全租押金估算 6.96亿韩元。

附近学校：首尔 Gaeun 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Keurisiel · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,270,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，12层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Keurisiel · 首尔 城北区 Jongam-dong · 1168户 · 竣工 2004.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.93亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.88亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 12.25亿韩元；全租押金估算 6.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gaeun 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Keurisiel 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 11.9亿韩元–12.3亿韩元；7〜12层 12.4亿韩元–12.75亿韩元；13〜19层 12.75亿韩元–12.8亿韩元。急售水平约从11.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Keurisiel 32韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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