영덕동 광교레이크스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
비역세권 대장이 더블역세권으로
오를 이유 3
1더블역세권 시계가 돌기 시작
흥덕역 289m 초역세권. 인동선은 착공, 경전철 광교연장은 고시 완료로 두 노선 모두 확정 궤도임.
흥덕역 289m인동선 2028 개통 목표
2단일 평형이 만든 거래 체력
502세대 전부 35평 단일 평형. 2026년 32건 손바뀜으로 환금성을 스스로 증명함.
35평 최고 10.3억2026년 거래 32건
3흥덕 유일의 기둥식, 지구 정중앙
무량판 기둥식이라 층간소음에 강하고, 후문 영덕천 길로 광교호수공원까지 도보권임.
흥덕 유일 무량판 기둥식광교호수공원 도보권
10년 넘은 아파트인데 위층이 빈집인 줄 알았다
남은 숙제 3
1개통까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
흥덕역 착공
경전철 연장 고시
인동선 개통
행정복지타운 입주
지금 여기 · 경전철 연장 고시
다음 이벤트 · 인동선 개통개통과 함께 더블역세권이 현실이 되고, 역세권 프리미엄이 시세에 본격 반영됨.
광교를 걷고 두 노선을 타는 흥덕 대장
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
광교레이크스위첸 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S샘말초경기 상위 10%12분 / 0.6km
S흥덕중경기 상위 8%0.7km
B흥덕고경기 상위 73%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발108m
- B공사영덕동 974-11 번지 LH 매입임대주택202m
- S지하철흥덕역(인덕원동탄선)288m
- S지하철흥덕역(용인경전철)303m
- B도시임대주택720m
환경거주점수
좋음
73점
교통
44점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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참좋은 곳입니다 최근 단지앞 주민센터옆에 수영장을 짓고있고 오피스텔도 신축이 거의끝나서 분위기가 활발 하다고할까요,
PeterN · 2023.05호수공원 도보로 산책 좋아요
andy4ever · 2023.01공원과 가까워 좋아요. 많지는 않지만 있을건 있는 상권과 거리가 멀지 않고
지감 · 2022.12호수공원이 집앞이고 조용하고 깨끗합니다. 중고등학교때 많이들 나가는 것 같지만 아이키우기에는 매우 좋은 환경입니다.
이정민#849 · 2022.07호수공원 및 상업지구 접근성 좋음
눈이침침한또치 · 2022.05아직까지 저평가인 광교 인근 아파트로 추천드림
마커엄 · 2022.05호수공원을 도보로 갈수있어 좋아요
분당구미 · 2022.04