하동 광교모아엘가레이크파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 두 개를 품는 저밀 394세대
오를 이유 3
1도보권으로 들어오는 역 두 개
흥덕역 416m, 광교호수공원역 679m. 걸어서 닿는 노선이 둘로 늘어나는 자리.
흥덕역 416m광교호수공원역 679m
2용적률 152%의 저밀 희소성
4개동 394세대에 세대당 주차 1.28대. 광교지구 안에서 단지 밀도가 낮은 편.
용적률 152%세대당 주차 1.28대
310억을 넘긴 35평 상단
35평 최고 10.25억, 24평 최고 8.48억. 소형이 거래량을 끌고 대형이 가격 상단을 만듦.
35평 최고 10.25억24평 2025년 27건
남은 숙제 3
1흥덕역은 아직 계획 위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광교지구 택지 조성
단지 준공 입주
흥덕역 개통
광교호수공원역 개통
지식산업센터 준공
지금 여기 · 단지 준공 입주 · 2014
다음 이벤트 · 흥덕역 개통역이 열리면 도보 416m 역세권이 확정되면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역 둘과 자족용지를 낀 광교 호수권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교모아엘가레이크파크 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S매원초경기 상위 17%10분 / 0.5km
S수원다산중경기 상위 4%1.6km
A이의고경기 상위 39%1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
- S지하철흥덕역(인덕원동탄선)415m
- S지하철흥덕역(용인경전철)430m
- B공사영덕동 974-11 번지 LH 매입임대주택435m
- B도시임대주택531m
더보기
환경거주점수
좋음
79점
교통
44점
매우유의
생활
83점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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주차 널널 하고 학교도 도보 가능 하고 뷰 너무 좋고 쾌적합니다~ 다른곳에 비해 저평가 되어 있는건 맞아요 참고로 전 35평형 호수뷰 거주입니다...최고에요!
아름다운세상을#534 · 2025.03입지도 좋고 호재도 많고 기대됩니다
어질러진주사기 · 2023.01평생 살고싶은 집입니다 호수뷰를 볼때마다 가슴이 웅장해집니다
광교둥이 · 2022.04