하동 광교모아엘가레이크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
흥덕역 472m, 3개동의 자리
오를 이유 3
1역 두 개를 끼고 앉은 자리
흥덕역 472m, 광교호수공원역 874m. 두 역의 도보권을 한 단지가 동시에 품음.
흥덕역 472m광교호수공원역 874m
234평에 몰린 손바뀜
34평이 2025년 18건, 2026년 19건. 258세대 규모에서 나온 숫자라 회전이 두꺼움.
34평 2026년 19건258세대 3개동
3용적률 163%의 저밀 구성
2014년 준공, 3개동에 세대당 주차 1.46대. 광교 택지 안에서도 밀도가 낮은 축.
용적률 163%세대당 주차 1.46대
남은 숙제 3
130평은 아직 거래가 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
흥덕역 개통
광교호수공원역 개통
광교지구 택지 완성
지금 여기 · 단지 준공 · 2014
다음 이벤트 · 흥덕역 개통472m 역이 열리면 도보 역세권이 확정되면서 대기 수요가 실제 거래로 옮겨붙기 시작함.
역 두 개를 낀 광교 저밀 주거지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교모아엘가레이크뷰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액88,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S매원초경기 상위 17%17분 / 0.8km
S수원다산중경기 상위 4%1.7km
A이의고경기 상위 39%1.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
- B공사영덕동 974-11 번지 LH 매입임대주택413m
- S지하철흥덕역(인덕원동탄선)471m
- S지하철흥덕역(용인경전철)488m
- B도시임대주택804m
더보기
환경거주점수
좋음
77점
교통
43점
매우유의
생활
81점
매우좋음
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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흥덕역 착공해서 29년 개통 경전철만 연결되면 사통팔달 막힘없는 입지 호수공원 바로 앞이라 양쪽 호수 다 누릴수 있고 상권도 왠만한 광교 주변보다 앞서나가고 있음
B#895 · 2024.08공원 산책하기 좋음 주변에 흥덕이마트 있음, 상권은 흥덕 상권 이용 바로 앞 체육센터 너무 좋음 교통이 좀 불편하긴 하지만 자차있으면ㄱㅊ 그래도 마을버스랑 65번 많이 다니는 편...
네네칙힌 · 2023.03