하동 힐스테이트광교 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트광교는 하동에 위치한 928세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 38평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 9.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 12.5억입니다.
인근 학군으로는 광교호수초등학교, 이의중학교, 이의고등학교가 있습니다.
최고 49층, 용적률 268%, 건폐율 52%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 뜰커피35호 점광교호수공원점 (78m), 커피에반하다 광교호수공원점 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 광교호수작은도서관 (80m), 시립힐스광교어린이집 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 원천호수사거리.힐스테이트광교 (231m), 원천호수사거리.광교더리브 (261m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원 안에 들어앉은 928세대
오를 이유 3
1공원 안에 들어앉은 단지
원천호수와 신대호수를 양옆에 낀 3면 개방 설계. 경계 없는 호수 조망이 영구 확보됨.
928세대 주상복합양방향 호수 조망
2광교 최상단 가격대
42평 최고 22.8억, 38평 최고 18.5억. 대형 평형까지 연 단위 손바뀜이 이어짐.
42평 최고 22.8억38평 연 41건
3행정과 철도 호재 사정권
광교 신청사 752m, 광교호수공원역 945m. 도보권 안에 두 축이 동시에 걸림.
신청사 752m호수공원역 945m
다른 단지 주차장 10바퀴 돌아야 볼 수 있는 차가 여기엔 널려있다
남은 숙제 3
1역까지의 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
광교 신청사 이전
호수공원역 개통
광교지구 조성 완료
지금 여기 · 단지 준공·입주
다음 이벤트 · 광교 신청사 이전행정 중심이 752m 안으로 들어오면 배후 수요와 상권 성격이 함께 재편되기 시작.
호수 조망에 역과 행정 중심까지 얹은 광교 상단
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트광교 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광교호수초경기 상위 7%16분 / 0.8km
S이의중경기 상위 15%0.8km
A이의고경기 상위 39%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
- B도시광교 신청사751m
- S지하철광교호수공원역(용인경전철)945m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
42점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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