죽전동 롯데빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
죽전동 롯데빌리지는 36세대(2002.03 입주), 57평 최근 실거래 6억 6,500만(2026.06.12, 7층), 매매 시세 7억 51만 — 2026.11.14 기준.
롯데빌리지 단지 정보
- 세대수
- 36세대
- 입주
- 2002.03 (25년차)
- 층수
- 9~10층
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 54대 (세대당 1.50대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 57평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 57평 | 7억 51만 | 5억 4,760만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
57평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 101동 | 7층 | 6억 6,500만 |
| 2025.09.30 | 102동 | 4층 | 6억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 57평 매매 매물 5건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 9,000만 · 최고 8억
- 단지 전체 매물 5건 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~9층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 · 19세대 | 남향 | 26.06.12 57평 7층 6억 6,500만 |
| 102동 | 9층 · 17세대 | 남향 | 25.09.30 57평 4층 6억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대청초등학교 | 172m | 경기 상위 7% |
| 용인대덕중학교 | 443m | 경기 상위 7% |
| 현암중학교 | 672m | 경기 상위 35% |
| 현암고등학교 | 533m | 경기 상위 12% |
| 대지고등학교 | 1.0km | 경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 죽전동 아파트 비교
롯데빌리지는 죽전동 아파트 65곳 중 평당 시세 62위(평당 1,228만원)입니다. 죽전동에서 가장 비싼 아파트는 벽산타운1단지(평당 4,627만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 벽산타운1단지 | 612 | 30년 | 4,627만 |
| 2위 | 벽산타운3단지 | 425 | 30년 | 4,599만 |
| 3위 | 용인수지벽산타운2단지 | 684 | 30년 | 4,591만 |
| 4위 | 벽산타운4단지 | 465 | 28년 | 4,444만 |
| 5위 | 동성1차 | 684 | 30년 | 4,038만 |
| 6위 | 죽전아이뷰 | 432 | 28년 | 3,995만 |
| 7위 | 현인마을e-편한세상2차 | 206 | 21년 | 3,632만 |
| 8위 | 대주한신 | 311 | 29년 | 3,621만 |
| 9위 | 현인마을e-편한세상3차 | 239 | 21년 | 3,595만 |
| 10위 | 대지마을3차2단지현대홈타운 | 537 | 24년 | 3,510만 |
| 11위 | 도담마을죽전파크빌 | 561 | 30년 | 3,441만 |
| 12위 | 현암마을동성2차 | 838 | 28년 | 3,371만 |
| 13위 | 인현마을현대홈타운2단지 | 194 | 23년 | 3,357만 |
| 14위 | 인현마을현대홈타운1단지 | 162 | 23년 | 3,308만 |
| 15위 | 새터마을모아미래도 | 252 | 22년 | 3,252만 |
| 16위 | 꽃메마을현대홈타운4차4단지 | 342 | 23년 | 3,223만 |
| 17위 | 꽃메마을현대홈타운4차3단지 | 770 | 23년 | 3,147만 |
| 18위 | 꽃메마을금강 | 120 | 23년 | 3,055만 |
| 19위 | 성현마을우미이노스빌 | 538 | 23년 | 3,044만 |
| 20위 | 도담마을한양수자인 | 332 | 23년 | 3,033만 |
| 21위 | 더리버하임 | 336 | 28년 | 2,973만 |
| 22위 | 도담마을7단지뜨리에체 | 430 | 28년 | 2,955만 |
| 23위 | 대지마을현대홈타운2차 | 346 | 26년 | 2,940만 |
| 24위 | 용인죽전동부센트레빌 | 536 | 29년 | 2,921만 |
| 25위 | 도담마을우미이노스빌 | 418 | 23년 | 2,916만 |
| 26위 | 도담마을휴먼빌 | 260 | 17년 | 2,894만 |
| 27위 | 현암마을대우넷씨빌 | 119 | 27년 | 2,872만 |
| 61위 | 벽산5단지 | 35 | 30년 | 1,322만 |
| 62위 | 롯데빌리지 | 36 | 25년 | 1,228만 |
| 63위 | 죽전GS자이 | 109 | 29년 | 1,158만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 65곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
롯데빌리지 시세 10년 흐름
롯데빌리지 57평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 4,644만원에서 2026년 10월 7억 51만원으로 10년간 +56.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 2,339만원이며 지금은 최고점 대비 -14.9%입니다. 최근 1년 +0.9%, 3년 -5%, 5년 -14.9%, 전세가율 78.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
용인시 수지구 아파트 경매 물건
롯데빌리지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 용인시 수지구 7건, 경기 871건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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