동산동 삼호1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼호1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
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  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼호1차 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    이리동남초
    전북 상위 25%
    3분 / 0.1km
  • S
    이일여중
    전북 상위 20%
    1.9km
  • C
    이일여고
    전북 상위 97%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이리동남초등학교
S
상위 25%
 3분 / 0.1km
이리동중학교
A
상위 38%
0.2km
이리신흥초등학교
A
상위 26%
 19분 / 0.9km
익산지원중학교
B
상위 71%
1.3km
이일여자고등학교
C
상위 97%
1.8km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼호1차 한눈에 보기

삼호1차는 동산동에 위치한 248세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

삼호1차 27평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.08.23 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(9층)입니다.

삼호1차 27평(전용 75.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억, 중층(5~9층) 1.1억~1.2억, 고층(10~14층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼호1차 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,862만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참사랑어린이집 (72m), 에이플러스해법영어교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리가정의원 (87m), 익산농협 하나로마트 동산제일점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 동산동주공아파트 (89m), 동산동삼호아파트 (100m)이 있습니다.

삼호1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼호1차 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,527만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,497만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼호1차 단지 정보

세대수
248세대
입주
1991.11 (36년차)
층수
13~14층
용적률
201%
건폐율
20%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼호
평형
27·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평9,497만8,797만
30평1억 1,006만9,906만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.3%

계약일동층거래가
2026.08.233동5층1억 1,700만
2026.07.243동6층1억 300만
2026.05.183동10층1억 500만
2025.11.061동11층9,700만
2025.10.283동9층9,000만
2025.06.233동8층9,400만
2025.03.222동4층8,550만
2025.02.141동14층7,800만
2025.02.142동10층1억 1,000만
2024.05.171동10층1억 100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 8건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 4,500만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 84세대남향25.11.06 27평 11층 9,700만
2동14층 · 82세대남향26.07.02 30평 1층 9,900만
3동14층 · 82세대남향26.08.23 27평 5층 1억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리동남초등학교125m전북 상위 25%
이리신흥초등학교948m전북 상위 26%
이리동중학교249m전북 상위 38%
익산지원중학교1.3km전북 상위 71%
이일여자고등학교1.8km전북 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼호1차 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼호1차 27평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.08.23 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(9층)입니다.
삼호1차 27평 적정 호가는 얼마인가요?
삼호1차 27평(전용 75.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억, 중층(5~9층) 1.1억~1.2억, 고층(10~14층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8JcPsS?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼호1차 27평 보유세는 얼마인가요?
삼호1차 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,862만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼호1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼호1차 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,527만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,497만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼호1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼호1차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼호1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 8.7천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.9천입니다.
삼호1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼호1차는 동산동에 위치한 248세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
삼호1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리동남초등학교, 이리동중학교, 이일여자고등학교가 있습니다.
삼호1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 참사랑어린이집 (72m), 에이플러스해법영어교습소 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리가정의원 (87m), 익산농협 하나로마트 동산제일점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 동산동주공아파트 (89m), 동산동삼호아파트 (100m)이 있습니다.

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