동산동 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동신 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    익산옥야초
    전북 상위 46%
    11분 / 0.6km
  • S
    이일여중
    전북 상위 20%
    1.2km
  • C
    전북제일고
    전북 상위 81%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
익산옥야초등학교
A
상위 46%
 11분 / 0.6km
이일여자고등학교
C
상위 97%
1.1km
이일여자중학교
S
상위 20%
1.2km
이리동중학교
A
상위 38%
1.2km
익산지원중학교
B
상위 71%
1.4km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
74점
좋음
생활
42점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동신 한눈에 보기

동신은 동산동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.

동신 22평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.10.07 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,000만(4층)입니다.

동신 22평(전용 63.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.1천, 중층(2~3층) 5.3천~5.5천, 고층(4~5층) 5.3천~5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,596만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동신아파트 (54m), 삼성아파트 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 체크인초중전문학원 (127m), 손지희피아노학원 (226m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남부가정의학과의원 (162m), 더리터 익산평동로점 (165m)이 있습니다.

동신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동신 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,988만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,963만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동신 단지 정보

세대수
510세대
입주
1988.12 (39년차)
층수
5~5층
건폐율
30%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동신건설
평형
16·21·22·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평3,681만3,070만
21평4,916만3,992만
22평4,963만3,770만
24평5,424만4,221만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.7%

계약일동층거래가
2026.10.07—1층6,000만
2026.09.026동2층4,300만
2026.05.279동1층8,000만
2026.05.265동2층6,200만
2026.03.166동3층7,300만
2026.03.038동4층4,900만
2026.01.066동3층4,800만
2025.08.214동5층6,000만
2025.08.029동5층4,475만직거래
2025.07.157동1층6,600만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 14건 · 최저 4,000만 · 중간 5,500만 · 최고 8,000만
  • 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.7개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 9동동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 11개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 60세대남향26.05.16 24평 2층 6,100만
2동5층 · 30세대남향26.05.07 21평 5층 4,900만
3동5층 · 40세대남향—
4동5층 · 30세대남향25.08.21 22평 5층 6,000만
5동5층 · 40세대남향26.05.26 22평 2층 6,200만
6동5층 · 30세대남향26.09.02 22평 2층 4,300만
7동5층 · 40세대남향25.07.15 22평 1층 6,600만
8동5층 · 30세대남향26.03.03 22평 4층 4,900만
9동5층 · 40세대남향26.05.27 22평 1층 8,000만
10동5층 · 30세대동향25.09.11 16평 4층 3,500만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
11동5층 · 40세대남향26.07.29 16평 1층 4,000만
12동5층 · 40세대동향26.05.30 16평 5층 4,000만
13동5층 · 30세대남향24.07.12 16평 1층 5,000만
14동5층 · 30세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
익산옥야초등학교574m전북 상위 46%
이일여자중학교1.2km전북 상위 20%
이리동중학교1.2km전북 상위 38%
이일여자고등학교1.1km전북 상위 97%
전북제일고등학교1.7km전북 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동신 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동신 22평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.10.07 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,000만(4층)입니다.
동신 22평 적정 호가는 얼마인가요?
동신 22평(전용 63.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.1천, 중층(2~3층) 5.3천~5.5천, 고층(4~5층) 5.3천~5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6CrdUl?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동신 22평 보유세는 얼마인가요?
동신 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,596만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동신 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동신 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,988만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,963만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동신에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.7개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 3.6천, 전세는 3천입니다. 21평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.9천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 5.4천, 전세는 4.2천입니다.
동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동신은 동산동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.
동신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 익산옥야초등학교, 이리동중학교, 이일여자고등학교가 있습니다.
동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동신아파트 (54m), 삼성아파트 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 체크인초중전문학원 (127m), 손지희피아노학원 (226m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남부가정의학과의원 (162m), 더리터 익산평동로점 (165m)이 있습니다.

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