산곡동 부평아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부평아이파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
부평아이파크 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천산곡초
    인천 상위 19%
    2분 / 0.1km
  • S
    산곡중
    인천 상위 14%
    0.6km
  • S
    세일고
    인천 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 19%
2분 / 0.1km
C
상위 78%
0.4km
S
상위 14%
0.6km
B
상위 67%
0.8km
세일고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 16%
0.9km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    산곡6구역
    52m
  • B
    재건축
    동원(801동)
    466m
  • A
    재건축
    한양2단지
    543m
  • A
    재건축
    재원
    775m
환경
거주점수
좋음
80점
교통
75점
좋음
생활
74점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

부평아이파크 한눈에 보기

부평아이파크는 산곡동에 위치한 256세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.

부평아이파크 28평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.28 계약, 35층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(12층)입니다.

부평아이파크 28평(전용 69.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(4~13층) 5.5억~6.2억, 중층(14~26층) 6억~6.3억, 고층(27~40층) 6.1억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부평아이파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,674만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 산곡탑정형외과의원 (10m), 부평바른내과의원 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 산곡 (41m), 목련어린이집 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 목련어린이집 (69m), 인천산곡초등학교병설유치원 (108m)이 있습니다.

부평아이파크 단지 정보

세대수
256세대
입주
2020.10 (7년차)
층수
40~40층
용적률
799%
건폐율
64%
주차
306대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
28·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평6억 802만3억 7,433만
34평6억 7,933만4억 5,995만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.09.28—35층6억
2026.08.13—14층5억 8,000만
2026.07.11—8층6억
2026.07.02—33층6억 1,000만
2026.06.26—16층5억 8,000만
2026.06.13101동39층6억 1,000만
2026.06.04102동26층5억 7,500만
2026.03.07101동37층5억 9,900만
2026.01.05101동24층5억 9,000만
2025.12.24101동26층6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 19건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (부평구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 24~39층
동층·세대향최근 거래
101동40층 · 183세대—26.06.13 28평 39층 6억 1,000만
102동40층 · 73세대—26.08.13 28평 14층 5억 8,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천산곡초등학교116m인천 상위 19%
청천중학교401m인천 상위 78%
산곡중학교583m인천 상위 14%
명신여자고등학교836m인천 상위 67%
세일고등학교879m인천 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신축의 장점+지리적 편의성이 모두 갖춰진지라 매우 만족스러워요. 각종 병원, 약국, 편의점, 초등학교, 카페, 지하철 등이 다 3분 거리예요. 살기 정말 편해요. 특히 지하철은 탈때마다 놀랍니다. 곧 어린이공원, 도서관, 주민센터도 3분 거리로 개발예정인지라 더 기대돼요.

    완숙한뉴질랜드사람 · 2025.05
  • 역 바로위에 아파트가 있어서 정말 편해요

    알사탕#641 · 2022.06
  • 산곡역까지 1분컷이에요

    OOooO!o1lo · 2022.03

자주 묻는 질문

부평아이파크 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부평아이파크 28평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.28 계약, 35층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(12층)입니다.
부평아이파크 28평 적정 호가는 얼마인가요?
부평아이파크 28평(전용 69.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(4~13층) 5.5억~6.2억, 중층(14~26층) 6억~6.3억, 고층(27~40층) 6.1억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부평아이파크 28평 보유세는 얼마인가요?
부평아이파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,674만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부평아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 28평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.5억입니다.
부평아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부평아이파크는 산곡동에 위치한 256세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
부평아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천산곡초등학교, 산곡남중학교, 명신여자고등학교가 있습니다.
부평아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 산곡탑정형외과의원 (10m), 부평바른내과의원 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 산곡 (41m), 목련어린이집 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 목련어린이집 (69m), 인천산곡초등학교병설유치원 (108m)이 있습니다.
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