신내동 신내6단지시영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
187% 위에 앉은 1,609세대
오를 이유 3
1187% 용적률, 대지지분 11.2평
1996년 1,609세대가 187% 용적률 위에 앉아 있음. 세대당 대지지분 11.2평이 사업성을 받침.
용적률 187%대지지분 11.2평
2평형을 가리지 않는 손바뀜
16평 32건, 20평 31건, 24평 31건. 세 평형 모두 2026년 30건대로 고르게 돎.
16평 2026년 32건24평 2026년 31건
3초역세권에 초품아까지
6호선 봉화산역과 맞닿고 서울금성초를 품음. 16개 동 1,609세대가 신내동 중심을 차지함.
봉화산역 초역세권서울금성초 초품아
6단지는 이 사업의 든든한 기둥이자 역세권 혜택의 핵심입니다
남은 숙제 3
1세대당 0.58대 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축 동의서 징구
안전진단 통과
정비구역 지정
SH 본사 준공
지금 여기 · 재건축 동의서 징구 · 2026.04
다음 이벤트 · 안전진단 통과PC 벽식 구조라 내구연한 판정이 나오는 순간 사업 시계가 본격적으로 돌기 시작.
봉화산역 앞 신축 대단지와 업무 중심지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신내6단지시영 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울봉화초서울 상위 57%5분 / 0.2km
A원묵중서울 상위 43%0.7km
S송곡고서울 상위 20%1.7km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택936m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
76점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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역과 버스정류장이 너무 가깝고 마트나 생활하기 굉장히 편합니다!! 비록 오래된 아파트라 겨울에 동파가 된다는 점이 단점입니다..
컴퓨터를고장낸연예인 · 2023.03관리가 잘된 아파트이며, 초등학교, 대형마트 도보권입니다.
우02산 · 2023.02장점:오래된 아파트치고 관리나 주차는 나쁘지 않은 편. 숲세권,학세권 단점:층간,측간소음심함. 실내,실외흡연문제많음. 경비원들이 뭘 하는지모르겠음. 주민간문제가 생겨 경비실에 연락해도 별다른 조치가없고 해결하려는 의지가 안보임.
멍때리는아메리카노 · 2022.12낡은 건 사실이지만 인테리어 잘하고 들어오 만족도 높네요 6호선 역세권과 홈플러스, 초품아가 강점입니다. 단점이라면 중랑구..?
고고한고고학자 · 2022.05초역세권, 초숲세권,초학세권, 초마트권
달빛동물원 · 2021.11살기 좋고 강남 광화문 접근성 나쁘지 않습니다.
학#226 · 2021.05