신원당2단지태영 24평 적정 호가는 얼마인가요?

신원당2단지태영 24평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8GUrVK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신원당2단지태영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신원당2단지태영에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신원당2단지태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 16평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

신원당2단지태영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성라초등학교, 화수중학교, 화수고등학교가 있습니다.

성사동 신원당2단지태영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신원당2단지태영

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신원당2단지태영 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성라초
경기 상위 30%
8분 / 0.4km
B
화수중
경기 상위 56%
0.9km
B
화수고
경기 상위 56%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성라초등학교	A 상위 30%	8분 / 0.4km
화수고등학교	B 상위 56%	0.9km
화수중학교	B 상위 56%	0.9km
성사고등학교	B 상위 75%	1.2km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

고양시청역(고양선)
588m

환경

거주점수

보통

66점

교통

70점

보통

생활

64점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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신원당2단지태영 한눈에 보기

신원당2단지태영은 성사동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

신원당2단지태영 24평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.03 계약, 4층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 500만(1층)입니다.

신원당2단지태영 24평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신원당2단지태영 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 럽실용음악교습소 (82m), 에듀스카이학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 고양어울림점 (110m), 메가MGC커피 신원당점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 어울림마을2단지 (118m), 어울림마을9단지 (139m)이 있습니다.

신원당2단지태영 단지 정보

세대수: 500세대
입주: 1993.10 (34년차)
층수: 13~15층
용적률: 222%
난방: 개별난방 · 열병합
시공사: (주)태영변탁
평형: 16·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	2억 1,530만	1억 7,600만
24평	3억 1,252만	2억 4,688만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	204동	14층	2억 7,000만직거래
2026.09.03	—	4층	3억 500만
2026.08.21	204동	1층	3억 2,500만
2026.07.20	—	12층	3억 1,500만
2026.06.23	205동	11층	3억 2,000만
2026.06.20	204동	13층	3억 1,700만
2026.06.07	—	13층	3억 1,700만
2026.05.29	205동	7층	2억 9,500만
2026.05.20	205동	5층	3억 2,500만
2026.04.13	204동	10층	3억 1,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 13건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 120세대	남향	26.03.18 24평 6층 2억 9,800만
202동	15층 · 120세대	남향	25.12.30 24평 5층 3억 2,800만
203동	14층 · 80세대	남향	26.08.24 16평 8층 2억 2,500만(동 추정)
204동	15층 · 120세대	남향	26.09.03 24평 14층 2억 7,000만
205동	15층 · 60세대	남향	26.09.03 24평 4층 3억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성라초등학교	410m	경기 상위 30%
화수중학교	879m	경기 상위 56%
화수고등학교	863m	경기 상위 56%
성사고등학교	1.2km	경기 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

층간소음 벽간소음은 기본옵션.. 물내려가는 소리 너무 잘들리고 복도식이라 외부소리 차단하려면 창문이랑 문도 새로 해야할듯.. 주차장근방에 흡연하라고 놔둔 곳도 있고 쓰레기 수거도 1주일에 한번뿐이지만.. 쿠팡도 이정도면 잘 오구 나름 적응하면 살수있고.. 주민들은 좋은분들 많아요 202동에 저녁에 외부현관에 경찰불처럼 켜놓은 분은 왜그런지 아시는분..
요밍 · 2024.01
층간소음 너무 심함, 이웃을 좀 생각하길..
그물그물 · 2023.11
여기 한번 둘러봤는데 생각보다 괜찮습니다.
푸딩고양이 · 2023.01
역가깝고 공원가까워서 살기좋습니다. 대형마트만 있으면 .... 그점이 아쉽습니다
수염난에어팟 · 2022.09

자주 묻는 질문

신원당2단지태영 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신원당2단지태영 24평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.03 계약, 4층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 500만(1층)입니다.
신원당2단지태영 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 신원당2단지태영 24평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8GUrVK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신원당2단지태영 24평 보유세는 얼마인가요?: 신원당2단지태영 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,371만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신원당2단지태영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신원당2단지태영에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신원당2단지태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 16평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
신원당2단지태영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신원당2단지태영은 성사동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
신원당2단지태영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성라초등학교, 화수중학교, 화수고등학교가 있습니다.
신원당2단지태영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 럽실용음악교습소 (82m), 에듀스카이학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 고양어울림점 (110m), 메가MGC커피 신원당점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 어울림마을2단지 (118m), 어울림마을9단지 (139m)이 있습니다.

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