성사동 성사세띠앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성사세띠앙
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    고양시청역(고양선)
    680m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성사세띠앙 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    성라초
    경기 상위 30%
    11분 / 0.6km
  • B
    화수중
    경기 상위 56%
    1.1km
  • B
    화수고
    경기 상위 56%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성라초등학교
A
상위 30%
 11분 / 0.6km
성사고등학교
B
상위 75%
1.0km
화수고등학교
B
상위 56%
1.0km
화수중학교
B
상위 56%
1.1km
환경
거주점수
보통
68점
교통
92점
매우좋음
생활
64점
보통
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성사세띠앙 한눈에 보기

성사세띠앙은 성사동에 위치한 55세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

성사세띠앙 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2025.07.08 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(중층)입니다.

성사세띠앙 30평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 4.7억~5억, 중층(5~8층) 4.8억~5억, 고층(9~11층) 4.8억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성사세띠앙 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,574만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고양시립새별어린이집 (68m), 미엘발레학원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 성사1동행정복지센터 (69m), 성사1동행정복지센터 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 고양원당e편한시티점 (100m), 우지커피 원당역점 (113m)이 있습니다.

성사세띠앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성사세띠앙 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,444만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,246만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성사세띠앙 단지 정보

세대수
55세대
입주
2008.08 (19년차)
층수
12~12층
주차
72대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한미건설
평형
30·46·47·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평3억 8,246만2억 9,847만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일동층거래가
2025.07.08—6층3억 9,000만
2024.12.26—6층4억 1,900만
2024.09.30—3층3억 600만
2024.02.01—11층3억 8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 4건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 3,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~11층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 55세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성라초등학교567m경기 상위 30%
화수중학교1.1km경기 상위 56%
성사고등학교1.0km경기 상위 75%
화수고등학교1.0km경기 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성사세띠앙 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성사세띠앙 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2025.07.08 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(중층)입니다.
성사세띠앙 30평 적정 호가는 얼마인가요?
성사세띠앙 30평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 4.7억~5억, 중층(5~8층) 4.8억~5억, 고층(9~11층) 4.8억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9mWzzR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성사세띠앙 30평 보유세는 얼마인가요?
성사세띠앙 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,574만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성사세띠앙 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성사세띠앙 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,444만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,246만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성사세띠앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.
성사세띠앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성사세띠앙은 성사동에 위치한 55세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
성사세띠앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성라초등학교, 화수중학교, 화수고등학교가 있습니다.
성사세띠앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 고양시립새별어린이집 (68m), 미엘발레학원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 성사1동행정복지센터 (69m), 성사1동행정복지센터 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 고양원당e편한시티점 (100m), 우지커피 원당역점 (113m)이 있습니다.

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