성사동 장미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장미
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    고양시청역(고양선)
    887m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
장미 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    성사초
    경기 상위 30%
    6분 / 0.3km
  • A
    성사중
    경기 상위 38%
    0.5km
  • B
    화수고
    경기 상위 56%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성사초등학교
A
상위 30%
 6분 / 0.3km
성사고등학교
B
상위 75%
0.4km
성사중학교
A
상위 38%
0.5km
화수고등학교
B
상위 56%
1.7km
원당중학교
A
상위 42%
1.7km
환경
거주점수
보통
65점
교통
95점
매우좋음
생활
57점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

장미 한눈에 보기

장미는 성사동에 위치한 250세대 아파트로, 1985.05 입주한 42년차 단지입니다.

장미 15평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2025.03.21 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(6층)입니다.

교육 시설로는 이엔씨고래영어학원 (36m), 파머스영어성사캠퍼스학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레브커피 (36m), 커피소행 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 원당대림아파트 (111m), 원당대림e편한세상 (116m)이 있습니다.

장미 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장미 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,428만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,335만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

장미 단지 정보

세대수
250세대
입주
1985.05 (42년차)
층수
5~6층
용적률
141%
건폐율
27%
주차
100대 (세대당 0.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
15·17·18·20·21·24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평1억 9,335만1억 2,881만
17평2억 1,704만1억 2,608만
20평2억 5,324만1억 4,200만
21평2억 5,900만1억 4,315만
24평2억 9,609만1억 7,277만
25평2억 9,807만1억 7,385만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2025.03.21바동2층2억 4,000만직거래
2025.02.01바동6층2억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 11건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 23건 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 2개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 35세대남서향—
나동5층 · 40세대남향—
다동5층 · 25세대남서향25.08.11 24평 1층 3억 5,000만
라동5층 · 25세대남향26.06.16 20평 1층 3억
마동5층 · 30세대남동향24.07.22 17평 2층 2억 6,000만
바동6층 · 95세대남동향25.03.21 15평 2층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성사초등학교316m경기 상위 30%
성사중학교512m경기 상위 38%
원당중학교1.7km경기 상위 42%
성사고등학교407m경기 상위 75%
화수고등학교1.7km경기 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장미 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장미 15평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2025.03.21 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(6층)입니다.
장미 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 장미 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,428만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,335만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
장미 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.7억입니다.
장미 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장미는 성사동에 위치한 250세대 아파트로, 1985.05 입주한 42년차 단지입니다.
장미 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성사초등학교, 원당중학교, 화수고등학교가 있습니다.
장미 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이엔씨고래영어학원 (36m), 파머스영어성사캠퍼스학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레브커피 (36m), 커피소행 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 원당대림아파트 (111m), 원당대림e편한세상 (116m)이 있습니다.

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