금정동 주영리치빌(738-2) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
56평
최근 실거래가
—
매물 최저가
7억
저층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
12개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발금정역세권1구역16m
- A재개발금정2구역136m
- A재개발금정역남측139m
- A재개발금정3구역152m
- A재건축중앙연립182m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
주영리치빌(738-2) 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A금정초경기 상위 31%6분 / 0.3km
S도장중경기 상위 11%1.7km
B산본고경기 상위 55%1.7km
환경거주점수
좋음
72점
교통
63점
보통
생활
70점
보통
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
금정동 주영리치빌(738-2)는 34세대(2008.02 입주), 56평 매매 시세 4억 5,426만 — 2026.11.05 기준.
주영리치빌(738-2) 단지 정보
- 세대수
- 34세대
- 입주
- 2008.02 (19년차)
- 층수
- 10~10층
- 용적률
- 406%
- 건폐율
- 69%
- 주차
- 47대 (세대당 1.38대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주영종합건설(주)
- 평형
- 40·47·48·56·69·75평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 40평 | 4억 1,897만 | 2억 9,636만 |
| 47평 | 4억 4,081만 | 3억 1,615만 |
| 48평 | 4억 6,341만 | 3억 4,914만 |
| 56평 | 4억 5,426만 | 3억 3,411만 |
| 69평 | 6억 7,809만 | 4억 9,485만 |
| 75평 | 7억 3,673만 | 5억 1,058만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 56평 매매 매물 3건 · 최저 7억 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
- 단지 전체 매물 8건 (군포시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~9층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 금정초등학교 | 325m | 경기 상위 31% |
| 군포중학교 | 704m | 경기 상위 85% |
| 금정중학교 | 883m | 경기 상위 54% |
| 군포고등학교 | 780m | 경기 상위 59% |
| 산본고등학교 | 1.7km | 경기 상위 55% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 금정동 아파트 비교
주영리치빌(738-2)는 금정동 아파트 31곳 중 평당 시세 31위(평당 811만원)입니다. 금정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트금정역(주)(평당 3,608만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트금정역(주) | 843 | 5년 | 3,608만 |
| 2위 | 율곡주공3단지 | 2,042 | 33년 | 2,442만 |
| 3위 | 주공2-2단지 | 476 | 34년 | 2,289만 |
| 4위 | 주공2-1단지 | 2,489 | 34년 | 2,229만 |
| 5위 | 퇴계주공3단지1차 | 1,011 | 32년 | 2,131만 |
| 6위 | 다산주공3단지 | 829 | 35년 | 2,010만 |
| 7위 | 주공1단지 | 1,329 | 35년 | 1,990만 |
| 8위 | 금정쌍용 | 264 | 25년 | 1,907만 |
| 9위 | 삼익소월 | 790 | 34년 | 1,854만 |
| 10위 | 퇴계주공3단지2차 | 981 | 32년 | 1,804만 |
| 11위 | 기오7차 | 40 | 40년 | 1,611만 |
| 12위 | 경아 | 60 | 43년 | 1,565만 |
| 13위 | 금호 | 38 | 23년 | 1,553만 |
| 14위 | 무궁화(화성) | 402 | 35년 | 1,525만 |
| 15위 | 목화 | 420 | 35년 | 1,524만 |
| 16위 | 성균관 | 40 | 41년 | 1,521만 |
| 17위 | 영화6차 | 35 | 40년 | 1,496만 |
| 18위 | 은성 | 45 | 40년 | 1,475만 |
| 19위 | 주영리치빌(752-16) | 38 | 25년 | 1,463만 |
| 20위 | 영화5차 | 48 | 41년 | 1,397만 |
| 21위 | 한양 | 72 | 38년 | 1,389만 |
| 22위 | 무지개트윈스(720-5) | 38 | 25년 | 1,289만 |
| 23위 | 신환 | 562 | 37년 | 1,286만 |
| 24위 | 상훈휴팰리스 | 69 | 19년 | 1,237만 |
| 25위 | 대흥 | 72 | 37년 | 1,235만 |
| 26위 | 아산나부빌 | 38 | 23년 | 1,227만 |
| 27위 | 상안 | 84 | 40년 | 1,106만 |
| 28위 | 적성 | 170 | 41년 | 1,035만 |
| 30위 | 신안 | 35 | 39년 | 993만 |
| 31위 | 주영리치빌(738-2) | 34 | 19년 | 811만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
주영리치빌(738-2) 시세 10년 흐름
주영리치빌(738-2) 56평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,986만원에서 2026년 11월 4억 5,426만원으로 10년간 +37.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 5억 4,151만원이며 지금은 최고점 대비 -16.1%입니다. 최근 1년 -6%, 3년 -1.1%, 5년 -8%, 전세가율 73.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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