오창이안 32평 적정 호가는 얼마인가요?

오창이안 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FhuUf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오창이안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오창이안에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오창이안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

오창이안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 각리초등학교, 각리중학교, 청원고등학교가 있습니다.

오창이안에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 4700만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00. 23평 감정가 1억 7200만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

오창읍 오창이안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오창이안

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
2억 4700만원~
입찰일 2일 남음
자세히
23평(전용 17평)
1억 7200만원~
입찰일 14일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

과학산업단지
0m
B
공사

신뢰성6동
651m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오창이안 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
각리초
충북 상위 16%
8분 / 0.4km
S
각리중
충북 상위 11%
0.4km
S
청원고
충북 상위 4%
서울대 17
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
각리중학교	S 상위 11%	0.4km
각리초등학교	S 상위 16%	8분 / 0.4km
청원고등학교 서울대 17	S 상위 4%	0.9km
양청중학교	S 상위 15%	1.6km
생명중학교	A 상위 35%	1.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

64점

보통

생활

51점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT오창읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

오창읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

오창읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

오창읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

오창읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오창이안 한눈에 보기

오창이안은 오창읍에 위치한 818세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

오창이안 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,300만(2026.10.14 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.

오창이안 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오창이안 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 1등급학원 (72m), 쇼팽음악학원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우이안아파트 (79m), 한라비발디정문 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라빈커피 오창과학단지점 (300m), 그린마트 (311m)이 있습니다.

오창이안 단지 정보

세대수: 818세대
입주: 2006.02 (21년차)
층수: 14~15층
용적률: 179%
건폐율: 14%
주차: 1,054대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우자동차판매(주)
평형: 23·32·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 8,436만	1억 6,222만
32평	2억 4,245만	2억 1,534만
44평	2억 9,803만	2억 3,952만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	11층	2억 4,300만
2026.09.30	—	4층	2억 4,200만
2026.09.12	—	11층	2억 2,800만
2026.09.04	—	15층	2억 4,000만
2026.08.24	—	8층	2억 4,800만
2026.08.02	—	4층	2억 5,000만
2026.06.22	703동	6층	2억 3,000만직거래
2026.06.22	—	13층	2억 5,000만
2026.06.04	703동	6층	2억 4,800만
2026.05.22	701동	13층	2억 3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 17건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.5개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	15층 · 89세대	남동향	26.05.22 32평 13층 2억 3,500만
702동	15층 · 90세대	남동향	26.09.30 32평 4층 2억 4,200만(동 추정)
703동	15층 · 89세대	남동향	26.08.24 32평 8층 2억 4,800만(동 추정)
704동	15층 · 88세대	남동향	26.01.13 32평 10층 2억 6,000만
705동	15층 · 60세대	남동향	25.10.31 44평 10층 3억
706동	15층 · 30세대	—	25.04.24 44평 5층 2억 8,500만
707동	15층 · 30세대	남동향	26.04.06 44평 5층 2억 9,500만
708동	15층 · 30세대	—	26.03.11 44평 2층 2억 8,000만
709동	15층 · 85세대	남동향	26.01.30 44평 10층 3억 1,500만
710동	14층 · 84세대	남동향	26.08.10 23평 10층 1억 9,300만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
711동	14층 · 83세대	남동향	26.03.31 23평 14층 1억 8,500만
712동	15층 · 60세대	남동향	26.02.27 23평 10층 1억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
각리초등학교	384m	충북 상위 16%
각리중학교	362m	충북 상위 11%
양청중학교	1.6km	충북 상위 15%
청원고등학교	880m	충북 상위 4% · 서울대 합격 17명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

703동 10년살았고 리모델링안했지만 곰팡이 단한번도 생긴적없어요 케바케인듯~
마미손 · 2023.12
초품아, 인프라 괜찮고 주변 아파트 대비 시세 낮음
luiz · 2022.10
살기 좋은 환경과 인프라에 비해 너무나 저평가 되어 규제만 풀린다면 투자지로 넘버원 단지입니다.
지금해 · 2022.05
투자점수 높은반면 가장 저평가인아파트. 각리초.중을 품고있죠
마미손 · 2021.07

자주 묻는 질문

오창이안 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오창이안 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,300만(2026.10.14 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.
오창이안 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 오창이안 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FhuUf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오창이안 32평 보유세는 얼마인가요?: 오창이안 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오창이안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오창이안에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오창이안 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
오창이안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오창이안은 오창읍에 위치한 818세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
오창이안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 각리초등학교, 각리중학교, 청원고등학교가 있습니다.
오창이안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 1등급학원 (72m), 쇼팽음악학원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우이안아파트 (79m), 한라비발디정문 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라빈커피 오창과학단지점 (300m), 그린마트 (311m)이 있습니다.
오창이안에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 4700만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00. 23평 감정가 1억 7200만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

청주시 청원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기