양산동 양산동명지써밋(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산동명지써밋(주상복합)
양산동명지써밋(주상복합)

양산동명지써밋(주상복합)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    남면 연구개발특구
    852m
  • B
    도시
    힐스테이트신용더리버
    887m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양산동명지써밋(주상복합) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    양지초
    전남광주 상위 23%
    13분 / 0.6km
  • S
    양산중
    전남광주 상위 18%
    1.5km
  • B
    살레시오고
    전남광주 상위 57%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양지초등학교
S
상위 23%
 13분 / 0.6km
용두중학교
A
상위 38%
0.6km
지산중학교
A
상위 36%
1.0km
빛고을고등학교
B
상위 72%
1.1km
신용중학교
A
상위 37%
1.2km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT양산동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
양산동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
양산동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
양산동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
양산동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

양산동명지써밋(주상복합) 한눈에 보기

양산동명지써밋(주상복합)는 양산동에 위치한 153세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

양산동명지써밋(주상복합) 35평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2025.10.10 계약, 30층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(18층)입니다.

양산동명지써밋(주상복합) 35평(전용 82.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~11층) 4.5억~4.8억, 중층(12~23층) 4.8억, 고층(24~35층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 광주양산써밋점 (18m), 눈에빛안과 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 S(에스)무용학원 (49m), 생각나무숲작은도서관 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 양산초교입구 (151m), 양산초교입구 (163m)이 있습니다.

양산동명지써밋(주상복합) 단지 정보

세대수
153세대
입주
2024.08 (3년차)
층수
35~35층
용적률
767%
건폐율
48%
주차
194대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(유)명지건설
평형
35평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2025.10.10102동30층4억 9,500만직거래
2025.03.28101동26층4억 9,500만직거래
2025.03.07102동25층5억 4,000만직거래
2024.10.10102동35층5억 5,000만직거래
2024.09.10102동34층5억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 3건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 9,500만
  • 단지 전체 매물 3건 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 28~34층
동층·세대향최근 거래
101동동35층 · 87세대—25.03.28 35평 26층 4억 9,500만
102동동35층 · 66세대—25.10.10 35평 30층 4억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
양지초등학교635m전남광주 상위 23%
용두중학교638m전남광주 상위 38%
지산중학교1.0km전남광주 상위 36%
빛고을고등학교1.1km전남광주 상위 72%
살레시오고등학교1.8km전남광주 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양산동명지써밋(주상복합) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양산동명지써밋(주상복합) 35평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2025.10.10 계약, 30층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(18층)입니다.
양산동명지써밋(주상복합) 35평 적정 호가는 얼마인가요?
양산동명지써밋(주상복합) 35평(전용 82.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~11층) 4.5억~4.8억, 중층(12~23층) 4.8억, 고층(24~35층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8EHAAm?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양산동명지써밋(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양산동명지써밋(주상복합)는 양산동에 위치한 153세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
양산동명지써밋(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양지초등학교, 양산중학교, 살레시오고등학교가 있습니다.
양산동명지써밋(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가MGC커피 광주양산써밋점 (18m), 눈에빛안과 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 S(에스)무용학원 (49m), 생각나무숲작은도서관 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 양산초교입구 (151m), 양산초교입구 (163m)이 있습니다.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

양산동 다른 아파트

주변 아파트 7곳 더 보기
지도 보기