광장현대홈타운11차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

광장현대홈타운11차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 29.5억, 중층(2~2층) 29.5억, 고층(3~4층) 29.5억~30.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AxgCH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광장현대홈타운11차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 25억, 전세는 12.1억입니다.

광장현대홈타운11차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울양진초등학교, 광남중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

광장동 광장현대홈타운11차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광장현대홈타운11차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

상록타워 아파트
339m
A
재건축

극동1차
569m
B
재건축

광장삼성1차
574m
B
도시

동서울터미널 현대화
942m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광장현대홈타운11차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액260,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울양진초
서울 상위 37%
3분 / 0.1km
S
광남중
서울 상위 10%
0.5km
S
광남고
서울 상위 23%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울양진초등학교	A 상위 37%	3분 / 0.1km
양진중학교	S 상위 11%	0.2km
광남고등학교	S 상위 23%	0.4km
광남중학교	S 상위 10%	0.5km
광장중학교	B 상위 65%	0.6km

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

68점

보통

생활

91점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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광장현대홈타운11차 한눈에 보기

광장현대홈타운11차는 광장동에 위치한 159세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

광장현대홈타운11차 33평 매매 최근 실거래가는 26억(2025.12.20 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 27억(중층)입니다.

광장현대홈타운11차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 29.5억, 중층(2~2층) 29.5억, 고층(3~4층) 29.5억~30.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광장현대홈타운11차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 378만 원(재산세 301만 원 · 종부세 77만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 원스쿨어린이집 (64m), 아주특별한미술시간교습소 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구아파트앞 (106m), 청구아파트앞 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어광수가정의학과의원 (134m), 메가MGC커피 광장점 (190m)이 있습니다.

광장현대홈타운11차 단지 정보

세대수: 159세대
입주: 2003.10 (24년차)
층수: 4~4층
용적률: 100%
건폐율: 30%
주차: 182대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	25억 94만	12억 1,924만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일	동	층	거래가
2025.12.20	—	2층	26억
2025.10.12	—	4층	24억 2,000만
2025.10.03	—	2층	23억 9,700만
2025.09.27	—	3층	24억
2025.04.17	—	3층	21억 2,000만
2025.04.13	—	3층	20억 5,000만
2025.04.07	—	3층	20억 5,000만
2025.03.19	—	1층	20억 7,000만
2025.03.14	—	2층	19억
2025.02.13	—	1층	20억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 27억 · 중간 30억 · 최고 30억
단지 전체 매물 7건 (광진구 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 6개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동	4층 · 16세대	남동향	—
1102동	4층 · 23세대	남동향	—
1103동	4층 · 16세대	남동향	—
1104동	4층 · 24세대	남동향	—
1105동	4층 · 16세대	남동향	—
1106동	4층 · 16세대	남향	—
1107동	4층 · 24세대	남동향	—
1108동	4층 · 24세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울양진초등학교	133m	서울 상위 37%
양진중학교	210m	서울 상위 11%
광남중학교	483m	서울 상위 10%
광남고등학교	413m	서울 상위 23%
동국대학교사범대학부속가람고등학교	917m	서울 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

편안 안락한 아파트
스카이888 · 2022.11

자주 묻는 질문

광장현대홈타운11차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광장현대홈타운11차 33평 매매 최근 실거래가는 26억(2025.12.20 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 27억(중층)입니다.
광장현대홈타운11차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 광장현대홈타운11차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 29.5억, 중층(2~2층) 29.5억, 고층(3~4층) 29.5억~30.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AxgCH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광장현대홈타운11차 33평 보유세는 얼마인가요?: 광장현대홈타운11차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 378만 원(재산세 301만 원 · 종부세 77만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광장현대홈타운11차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 25억, 전세는 12.1억입니다.
광장현대홈타운11차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광장현대홈타운11차는 광장동에 위치한 159세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
광장현대홈타운11차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울양진초등학교, 광남중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
광장현대홈타운11차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구립 원스쿨어린이집 (64m), 아주특별한미술시간교습소 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구아파트앞 (106m), 청구아파트앞 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어광수가정의학과의원 (134m), 메가MGC커피 광장점 (190m)이 있습니다.

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