Jungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungang Heights

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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  • 24坪（専用18坪）
    2억원~
    入札日まで1日
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.98億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Hwajeon 小学校
    仁川の上位67%
    1分 / 0.1km
  • S
    仁川 Gyesu 中学校
    仁川の上位20%
    1.4km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hwajeon 小学校
B
上位67%
 1分 / 0.1km
Jakjeon Girls’ 高校
A
上位33%
0.3km
Jakjeon 高校
B
上位66%
0.4km
Jakjeon 中学校
B
上位60%
0.5km
Annam 高校
C
上位95%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Uyeong
    455m
  • B
    再建築
    Jangmiyeonrip
    640m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-D)
    721m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-E)
    721m
  • B
    再開発
    Galsan 1 Guyeok
    764m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
66点
普通
生活
52点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jungang Heights 概要

Jungang Heights · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 186戸 · 竣工 1990.10。

Jungang Heights · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、5階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights 24韓国坪（専有59.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.84億ウォン–1.94億ウォン、6〜10階 1.95億ウォン–2億ウォン、11〜15階 2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,887万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hwajeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungang Heights · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、5階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungang Heights · 仁川 桂陽区 Jakjeon-dong · 186戸 · 竣工 1990.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,887万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hwajeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungang Heights 24韓国坪（専有59.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.84億ウォン–1.94億ウォン、6〜10階 1.95億ウォン–2億ウォン、11〜15階 2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungang Heights 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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