대흥동 동건참좋은 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동건참좋은
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동건참좋은

대흥동 · 299세대 · 2005.07(22년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
2억 200
12층
매물 최저가
2억 1,000
13층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    대흥동 114-1 업무시설
    304m
  • B
    재개발
    대흥동1구역
    519m
  • A
    재개발
    문창동2구역
    528m
  • B
    재개발
    은행1구역
    708m
  • A
    재개발
    대사동1구역
    715m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동건참좋은 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전대흥초
    대전 상위 76%
    9분 / 0.4km
  • A
    대전중
    대전 상위 34%
    0.4km
  • S
    대전고
    대전 상위 20%
    서울대 8
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전여자중학교
C
상위 83%
0.3km
대전고등학교
서울대 8
S
상위 20%
0.4km
대전중학교
A
상위 34%
0.4km
대전대흥초등학교
C
상위 76%
 9분 / 0.4km
대전성모여자고등학교
B
상위 54%
0.9km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
65점
보통
생활
50점
매우유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대흥동 동건참좋은은 299세대(2005.07 입주), 30평 최근 실거래 2억 200만(2026.10.02, 12층), 매매 시세 1억 9,212만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 9,280만 — 2026.10.30 기준.

동건참좋은 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동건참좋은 한눈에 보기

동건참좋은은 대흥동에 위치한 299세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

동건참좋은 30평 매매 최근 실거래가는 2억 200만(2026.10.02 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(13층)입니다.

동건참좋은 30평(전용 75.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동건참좋은 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,674만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달달카페 (71m), 자이부부치과 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 오토바이거리 (123m), 대흥네거리 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 면접레시피학원 (224m), 잉글리시아이이화영어학원 (247m)이 있습니다.

동건참좋은 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동건참좋은 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,280만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,212만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동건참좋은 단지 정보

세대수
299세대
입주
2005.07 (22년차)
층수
15~15층
용적률
815%
건폐율
65%
주차
306대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동건건설주식회사
평형
27·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 4,607만1억 1,508만
30평1억 9,212만1억 3,827만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.10.02—12층2억 200만
2026.09.05—3층1억 9,000만
2026.05.21—13층1억 9,700만
2026.03.04—15층1억 8,500만
2025.11.10—5층2억
2025.10.27—7층1억 8,500만
2025.10.16—13층1억 8,400만
2025.07.27—14층1억 9,800만
2025.03.20—4층2억직거래
2024.10.03—12층2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 2건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (중구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동건참좋은 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
동건참좋은 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 296세대남서향26.10.01 33평 1층 1억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전대흥초등학교443m대전 상위 76%
대전여자중학교297m대전 상위 83%
대전중학교428m대전 상위 34%
대전고등학교404m대전 상위 20% · 서울대 등록 8명(2023학년도)
대전성모여자고등학교914m대전 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 대흥동 아파트 비교

동건참좋은은 대흥동 아파트 10곳 중 평당 시세 7위(평당 640만원)입니다. 대흥동에서 가장 비싼 아파트는 대전센트럴자이1단지(평당 1,319만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위대전센트럴자이1단지87414년1,319만
2위대전센트럴자이2단지27814년1,307만
3위중앙로센텀시티(도시형)2996년1,134만
4위현대1차47640년823만
5위현대2차22435년804만
6위푸르내9819년664만
7위동건참좋은29922년640만
8위드림시티(도시형)9915년585만
9위대미리치빌16020년576만
10위듀오빌7022년565만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동건참좋은 시세 10년 흐름

동건참좋은 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,411만원에서 2026년 10월 1억 9,212만원으로 10년간 +17.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 3,512만원이며 지금은 최고점 대비 -18.3%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -7.6%, 5년 -1.3%, 전세가율 72%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

동건참좋은 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동건참좋은 30평 매매 최근 실거래가는 2억 200만(2026.10.02 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(13층)입니다.
동건참좋은 30평 적정 호가는 얼마인가요?
동건참좋은 30평(전용 75.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7xoiMN?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동건참좋은 30평 보유세는 얼마인가요?
동건참좋은 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,674만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동건참좋은 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동건참좋은 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,280만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,212만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동건참좋은은 대흥동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동건참좋은은 대흥동 아파트 10곳 중 평당 시세 7위(평당 640만원)입니다. 대흥동에서 가장 비싼 아파트는 대전센트럴자이1단지(평당 1,319만원)입니다.
동건참좋은 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동건참좋은 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,411만원에서 2026년 10월 1억 9,212만원으로 10년간 +17.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 3,512만원이며 지금은 최고점 대비 -18.3%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -7.6%, 5년 -1.3%, 전세가율 72%.
동건참좋은 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다.
동건참좋은 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동건참좋은은 대흥동에 위치한 299세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
동건참좋은 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전대흥초등학교, 대전여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
동건참좋은 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 달달카페 (71m), 자이부부치과 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 오토바이거리 (123m), 대흥네거리 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 면접레시피학원 (224m), 잉글리시아이이화영어학원 (247m)이 있습니다.

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