e-Pyeonhansesang Okjeong Urban Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Okjeong Urban Central 概要

e-Pyeonhansesang Okjeong Urban Central · 京畿道 楊州市 Okjeong-dong · 761戸 · 竣工 2017.08。

e-Pyeonhansesang Okjeong Urban Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、3階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Okjeong Urban Central 33韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.65億ウォン–5.15億ウォン、9〜16階 4.85億ウォン–5.3億ウォン、17〜25階 4.95億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Okjeong Urban Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。

近隣の学校：Okjeong 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Okjeong Urban Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、3階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Okjeong Urban Central · 京畿道 楊州市 Okjeong-dong · 761戸 · 竣工 2017.08。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Okjeong 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Okjeong Urban Central 33韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.65億ウォン–5.15億ウォン、9〜16階 4.85億ウォン–5.3億ウォン、17〜25階 4.95億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Okjeong Urban Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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