Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額5.28億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Okjeong 小学校
京畿道の上位14%
9分 / 0.5km
S
Yuljeong 中学校
京畿道の上位1%
0.9km
A
Okbit 高校
京畿道の上位38%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Okjeong 中学校	C 上位85%	0.3km
Okjeong 小学校	S 上位14%	9分 / 0.5km
Okbit 高校	A 上位38%	0.6km
Okbit 中学校	A 上位29%	0.7km
Yuljeong 中学校	S 上位1%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Okjeong Taekjigaebal
0m
B
工事

Eopmusiseol
338m
S
지하철

Okjeongjungangyeok(7호선)
362m
B
工事

Okjeong-dong 964-1
411m
C
工事

Yangju Jonghapsahoebokjisenteo
438m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

43点

非常に注目

生活

68点

普通

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok 概要

Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok · 京畿道楊州市 Okjeong-dong · 666戸 · 竣工 2022.05。

Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 527,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、9階）；最低売出価格 509,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.55億ウォン–5.8億ウォン、9〜16階 5.8億ウォン–5.9億ウォン、17〜25階 5.8億ウォン–6億ウォンです。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。

近隣の学校：Okjeong 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 527,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、9階）；最低売出価格 509,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok · 京畿道楊州市 Okjeong-dong · 666戸 · 竣工 2022.05。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Okjeong 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.55億ウォン–5.8億ウォン、9〜16階 5.8億ウォン–5.9億ウォン、17〜25階 5.8億ウォン–6億ウォンです。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Okjeongjungangyeok Jungheung Eseu-Keullaeseu Centum City 3 Beullok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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