Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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3年

5年

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Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Okjeong 小学校
京畿道の上位14%
8分 / 0.4km
S
Yuljeong 中学校
京畿道の上位1%
1.0km
A
Okbit 高校
京畿道の上位38%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Okjeong 中学校	C 上位85%	0.2km
Okjeong 小学校	S 上位14%	8分 / 0.4km
Okbit 高校	A 上位38%	0.7km
Okbit 中学校	A 上位29%	0.9km
Okjeong 高校	C 上位77%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Okjeong Taekjigaebal
0m
C
工事

Yangju Jonghapsahoebokjisenteo
401m
S
지하철

Okjeongjungangyeok(7호선)
422m
B
工事

Eopmusiseol
526m
B
工事

Okjeong-dong 964-1
529m

周辺環境

居住スコア

良い

71点

交通

42点

非常に注目

生活

68点

普通

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok 概要

Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok · 京畿道楊州市 Okjeong-dong · 849戸 · 竣工 2022.05。

Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 505,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、19階）；最低売出価格 505,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、8〜14階 5.3億ウォン–5.35億ウォン、15〜22階 5.35億ウォン–5.4億ウォンです。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。

Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。

近隣の学校：Okjeong 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 505,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、19階）；最低売出価格 505,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok · 京畿道楊州市 Okjeong-dong · 849戸 · 竣工 2022.05。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Okjeong 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、8〜14階 5.3億ウォン–5.35億ウォン、15〜22階 5.35億ウォン–5.4億ウォンです。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Okjeongjungangyeok Jungheung S-Keullaeseu Centum City 1 Beullok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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