Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1 · 京畿道 楊州市 Okjeong-dong · 1246戸 · 竣工 2023.05。

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1

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109m²

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—

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—

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5年

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—

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Okjeonghosu 小学校
京畿道の上位22%
1.3km
S
Yuljeong 中学校
京畿道の上位1%
0.2km
A
Okbit 高校
京畿道の上位38%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yuljeong 中学校	S 上位1%	0.2km
Okjeong 高校	C 上位77%	1.1km
Okjeong 中学校	C 上位85%	1.2km
Okjeonghosu 小学校	S 上位22%	1.3km
Okbit 中学校	A 上位29%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Okjeong Taekjigaebal
0m
B
工事

Okjeong-dong 964-1
747m
S
지하철

Okjeongjungangyeok(7호선)
872m
B
工事

Eopmusiseol
927m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

42点

非常に注目

生活

63点

普通

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1 概要

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1 · 京畿道楊州市 Okjeong-dong · 1246戸 · 竣工 2023.05。

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、8階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、10〜18階 4.85億ウォン–4.95億ウォン、19〜28階 4.95億ウォン–5.3億ウォンです。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は82件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。

近隣の学校：Okjeonghosu 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、8階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1 · 京畿道楊州市 Okjeong-dong · 1246戸 · 竣工 2023.05。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Okjeonghosu 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、10〜18階 4.85億ウォン–4.95億ウォン、19〜28階 4.95億ウォン–5.3億ウォンです。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は82件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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