Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 · 京畿道 楊州市 Okjeong-dong · 1228戸 · 竣工 2023.04。

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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—

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—

3年

5年

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—

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Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Okjeonghosu 小学校
京畿道の上位22%
1.1km
S
Yuljeong 中学校
京畿道の上位1%
0.3km
A
Okbit 高校
京畿道の上位38%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yuljeong 中学校	S 上位1%	0.3km
Okjeonghosu 小学校	S 上位22%	1.1km
Okjeong 中学校	C 上位85%	1.2km
Okbit 中学校	A 上位29%	1.2km
Okjeong 高校	C 上位77%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Okjeong Taekjigaebal
0m
B
工事

Okjeong-dong 964-1
726m
B
工事

Eopmusiseol
824m
S
지하철

Okjeongjungangyeok(7호선)
877m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

42点

非常に注目

生活

64点

普通

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 概要

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 · 京畿道楊州市 Okjeong-dong · 1228戸 · 竣工 2023.04。

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、21階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.65億ウォン–4.9億ウォン、10〜19階 4.8億ウォン–5億ウォン、20〜29階 4.95億ウォン–5.3億ウォンです。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。

近隣の学校：Okjeonghosu 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、21階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 · 京畿道楊州市 Okjeong-dong · 1228戸 · 竣工 2023.04。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Okjeonghosu 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.65億ウォン–4.9億ウォン、10〜19階 4.8億ウォン–5億ウォン、20〜29階 4.95億ウォン–5.3億ウォンです。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yangjuokjeongsindosijeil Punggyeongchae Lake City 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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