Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo

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売買
チョンセ
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チョンセ比率

109m²

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—

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—

3年

5年

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—

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Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Okjeonghosu 小学校
京畿道の上位22%
1.3km
S
Yuljeong 中学校
京畿道の上位1%
0.5km
A
Okbit 高校
京畿道の上位38%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yuljeong 中学校	S 上位1%	0.5km
Okbit 中学校	A 上位29%	0.6km
Okbit 高校	A 上位38%	0.7km
Okjeong 中学校	C 上位85%	0.8km
Okjeong 高校	C 上位77%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Okjeong Taekjigaebal
0m
B
工事

Eopmusiseol
283m
B
工事

Okjeong-dong 964-1
428m
S
지하철

Okjeongjungangyeok(7호선)
584m
C
工事

Yangju Jonghapsahoebokjisenteo
793m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

44点

非常に注目

生活

66点

普通

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo 概要

Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo · 京畿道楊州市 Okjeong-dong · 1483戸 · 竣工 2021.01。

Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、16階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.1億ウォン–5.35億ウォン、10〜18階 5.2億ウォン–5.45億ウォン、19〜28階 5.3億ウォン–5.5億ウォンです。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は72件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。

近隣の学校：Okjeonghosu 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、16階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo · 京畿道楊州市 Okjeong-dong · 1483戸 · 竣工 2021.01。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Okjeonghosu 小学校、Yuljeong 中学校、Okjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.1億ウォン–5.35億ウォン、10〜18階 5.2億ウォン–5.45億ウォン、19〜28階 5.3億ウォン–5.5億ウォンです。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は72件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yangjuokjeongsindosidaebangnobeullaendeudeosigeunicheo 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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