성저1단지동익 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.

성저1단지동익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장성초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

대화동 성저1단지동익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성저1단지동익

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

성저1단지동익 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장성초
경기 상위 2%
4분 / 0.2km
S
대화중
경기 상위 1%
0.8km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일산대진고등학교 서울대 8	S 상위 23%	0.2km
장성초등학교	S 상위 2%	4분 / 0.2km
장성중학교	S 상위 23%	0.2km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	0.5km
대화중학교	S 상위 1%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

국제회의복합지구
481m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

69점

보통

생활

67점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성저1단지동익 한눈에 보기

성저1단지동익은 대화동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

성저1단지동익 31평 매매 최근 실거래가는 4억 4,800만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

성저1단지동익 31평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억, 고층(11~15층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성저1단지동익 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,740만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 성저꼬맹이 어린이집 (18m), 꼬맹이어린이집 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일산소망치과의원 (56m), 제이커피 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 장성중학교.대진고등학교 (85m), 장성중학교.대진고등학교 (103m)이 있습니다.

성저1단지동익 단지 정보

세대수: 640세대
입주: 1995.07 (32년차)
층수: 11~15층
용적률: 182%
건폐율: 18%
주차: 512대 (세대당 0.80대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동익건설주식회사
평형: 22·25·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	3억 5,776만	2억 7,232만
25평	3억 8,925만	2억 8,411만
31평	4억 4,208만	3억 2,336만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	11층	4억 4,800만
2026.08.09	—	9층	4억 8,000만
2026.07.05	102동	14층	4억 6,000만
2026.06.26	102동	8층	4억 7,000만
2026.06.04	103동	1층	4억 2,000만
2026.05.08	101동	10층	4억 4,500만
2026.05.06	105동	15층	4억 2,500만
2026.03.11	102동	7층	4억 9,500만
2026.02.06	101동	4층	4억 3,000만직거래
2026.02.06	103동	15층	4억 6,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 21건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 6~14층
향 남서향 7개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남서향	26.05.08 31평 10층 4억 4,500만
102동	15층 · 90세대	남서향	26.07.05 31평 14층 4억 6,000만
103동	15층 · 90세대	남서향	26.06.04 31평 1층 4억 2,000만
104동로열	12층 · 72세대	남서향	25.12.23 22평 6층 4억
105동	15층 · 58세대	남서향	26.08.14 25평 12층 3억 9,000만(동 추정)
106동	14층 · 56세대	남서향	25.11.17 25평 12층 4억 2,000만
107동	11층 · 44세대	남서향	25.03.31 22평 5층 4억 3,000만
108동	14층 · 56세대	남동향	26.08.17 25평 8층 4억 3,000만(동 추정)
109동	14층 · 84세대	남동향	25.07.04 22평 4층 3억 7,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장성초등학교	178m	경기 상위 2%
장성중학교	226m	경기 상위 23%
대화중학교	813m	경기 상위 1%
일산대진고등학교	155m	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)
주엽고등학교	493m	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차단속이 무의미함..주차때문에 스트레스입니다. 고양이 왜 그리많은지 캣맘때문에 고양이 살기 좋은 동네이구요. 가장 큰 장점은 초품아라는 거
새콤달콤한조부 · 2024.07
현재 거래가 없는 상황입니다.
꽃자리님 · 2023.02

자주 묻는 질문

성저1단지동익 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성저1단지동익 31평 매매 최근 실거래가는 4억 4,800만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.
성저1단지동익 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 성저1단지동익 31평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.6억, 중층(6~10층) 4.7억, 고층(11~15층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성저1단지동익 31평 보유세는 얼마인가요?: 성저1단지동익 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,740만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성저1단지동익 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.
성저1단지동익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성저1단지동익은 대화동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
성저1단지동익 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장성초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
성저1단지동익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 성저꼬맹이 어린이집 (18m), 꼬맹이어린이집 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일산소망치과의원 (56m), 제이커피 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 장성중학교.대진고등학교 (85m), 장성중학교.대진고등학교 (103m)이 있습니다.

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