Osan Central Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Osan Central Prugio 概要

Osan Central Prugio · 京畿道 烏山市 釜山 Dong · 920戸 · 竣工 2018.10。

Osan Central Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 473,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、12階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Osan Central Prugio 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、9〜16階 4.75億ウォン–4.85億ウォン、17〜25階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Osan Central Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。

近隣の学校：Unam 中学校、Uncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Osan Central Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 473,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、12階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Osan Central Prugio · 京畿道 烏山市 釜山 Dong · 920戸 · 竣工 2018.10。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Unam 中学校、Uncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Osan Central Prugio 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、9〜16階 4.75億ウォン–4.85億ウォン、17〜25階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Osan Central Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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