Osan City Xi 11 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Osan City Xi 11

Osan City Xi 11

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物件相場
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82m²
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評価の高い学校
  • B
    Daon 小学校
    京畿道の上位54%
    5分 / 0.3km
  • B
    Uncheon 中学校
    京畿道の上位59%
    1.4km
  • S
    Seongho 高校
    京畿道の上位10%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daon 小学校
B
上位54%
 5分 / 0.3km
Uncheon 高校
A
上位30%
1.0km
Unam 中学校
C
上位85%
1.2km
Seongho 高校
S
上位10%
1.4km
Uncheon 中学校
B
上位59%
1.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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宅地
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交通
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交通
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Osan City Xi 11 概要

Osan City Xi 11 · 京畿道 烏山市 釜山 Dong · 1099戸 · 竣工 2017.10。

Osan City Xi 11 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、24階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Osan City Xi 11 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、9〜16階 3.7億ウォン–3.75億ウォン、17〜25階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Osan City Xi 11 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。

近隣の学校：Daon 小学校、Unam 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Osan City Xi 11 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、24階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Osan City Xi 11 · 京畿道 烏山市 釜山 Dong · 1099戸 · 竣工 2017.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daon 小学校、Unam 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Osan City Xi 11 25韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、9〜16階 3.7億ウォン–3.75億ウォン、17〜25階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Osan City Xi 11 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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