Osanunam Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

오산운암주공3단지
Osanunam Jugong 3

Osanunam Jugong 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Unsan 小学校
    京畿道の上位69%
    4分 / 0.2km
  • B
    Uncheon 中学校
    京畿道の上位59%
    0.4km
  • S
    Seongho 高校
    京畿道の上位10%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Unsan 小学校
B
上位69%
 4分 / 0.2km
Uncheon 高校
A
上位30%
0.2km
Uncheon 中学校
B
上位59%
0.4km
Unam 中学校
C
上位85%
1.0km
Unam 高校
A
上位37%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
45点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Osanunam Jugong 3 概要

Osanunam Jugong 3 · 京畿道 烏山市 釜山 Dong · 1651戸 · 竣工 2000.05。

Osanunam Jugong 3 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 258,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、16階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Osanunam Jugong 3 23韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.52億ウォン–2.65億ウォン、7〜12階 2.67億ウォン–2.76億ウォン、13〜18階 2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Osanunam Jugong 3 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近隣の学校：Unsan 小学校、Unam 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Osanunam Jugong 3 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 258,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、16階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Osanunam Jugong 3 · 京畿道 烏山市 釜山 Dong · 1651戸 · 竣工 2000.05。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Unsan 小学校、Unam 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Osanunam Jugong 3 23韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.52億ウォン–2.65億ウォン、7〜12階 2.67億ウォン–2.76億ウォン、13〜18階 2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Osanunam Jugong 3 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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