부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)는 명지동에 위치한 222세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2025.11.06 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 33평(전용 84.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 4억, 중층(2~2층) 4.3억, 고층(3~4층) 4.3억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 하담커피 (65m), 소에 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 명일초등학교 (95m), 명지노인종합복지관 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈테라스어린이집 (101m), 클래시안작은도서관 (101m)이 있습니다.
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 단지 정보
세대수
222세대
입주
2019.01 (8년차)
층수
4~4층
용적률
93%
건폐율
39%
주차
317대 (세대당 1.42대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥토건(주)
평형
33·34평
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건
계약일
동
층
거래가
2025.11.06
—
1층
4억 4,000만
2025.08.27
—
2층
4억 1,000만
2025.07.19
—
2층
4억
2025.07.16
—
1층
4억 5,000만
2025.05.21
—
4층
5억 3,000만
2025.03.03
—
3층
4억 2,000만
2025.02.24
—
1층
4억 6,800만
2025.02.14
—
3층
4억 5,200만
2024.12.14
—
4층
5억 2,000만
2024.10.29
—
1층
4억 6,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 33건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,500만 · 최고 5억 8,000만
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2025.11.06 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 33평(전용 84.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 4억, 중층(2~2층) 4.3억, 고층(3~4층) 4.3억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sAYPs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 33평 보유세는 얼마인가요?
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)는 명지동에 위치한 222세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 명지초등학교, 명지중학교, 경일고등학교가 있습니다.
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 하담커피 (65m), 소에 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 명일초등학교 (95m), 명지노인종합복지관 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈테라스어린이집 (101m), 클래시안작은도서관 (101m)이 있습니다.
초품아에 조용하고 너무 살기 좋아요^^
다다#837 · 2022.05