오승 23평 적정 호가는 얼마인가요?

오승 23평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~3층) 2.4억, 고층(4~5층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rnjSC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오승 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.2억입니다.

오승 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안양서초등학교, 근명중학교, 신성고등학교가 있습니다.

안양동 오승 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오승

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

진흥5차
274m
B
재건축

프라자
464m
B
공사

안양동 688-28 오피스텔
844m
S
지하철

안양역(경강선)
964m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오승 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
안양서초
경기 상위 31%
2분 / 0.1km
S
안양여중
경기 상위 13%
0.8km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안양서초등학교	A 상위 31%	2분 / 0.1km
안양여자고등학교	B 상위 59%	0.8km
안양여자중학교	S 상위 13%	0.8km
안양고등학교	C 상위 90%	0.9km
근명중학교	A 상위 36%	0.9km

환경

거주점수

보통

61점

교통

61점

보통

생활

53점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

오승 한눈에 보기

오승은 안양동에 위치한 80세대 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.

오승 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,200만(2025.07.04 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.

오승 23평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~3층) 2.4억, 고층(4~5층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오승 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 연성대학교부속유치원 (54m), 안양서초등학교 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페표도르 (133m), 카페 봄봄 안양연성대점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 정우아파트 (157m), 정우아파트 (167m)이 있습니다.

오승 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 오승 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,885만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,732만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오승 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 1988.10 (39년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)오승주택
평형: 21·22·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 4,601만	1억 2,771만
22평	2억 4,849만	1억 2,840만
23평	2억 4,732만	1억 2,078만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일	동	층	거래가
2025.07.04	1동	5층	2억 3,200만
2025.02.05	1동	2층	2억 3,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 3건 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	남향	25.07.04 23평 5층 2억 3,200만
2동	5층 · 50세대	남향	25.11.03 21평 4층 2억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안양서초등학교	110m	경기 상위 31%
안양여자중학교	823m	경기 상위 13%
근명중학교	942m	경기 상위 36%
안양여자고등학교	767m	경기 상위 59%
안양고등학교	935m	경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

정우 아파트랑 재건축 승인 👌
어깨가아픈발톱깎이 · 2025.03

자주 묻는 질문

오승 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오승 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,200만(2025.07.04 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.
오승 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 오승 23평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~3층) 2.4억, 고층(4~5층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rnjSC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오승 23평 보유세는 얼마인가요?: 오승 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오승 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 오승 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,885만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,732만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
오승 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.2억입니다.
오승 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오승은 안양동에 위치한 80세대 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.
오승 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안양서초등학교, 근명중학교, 신성고등학교가 있습니다.
오승 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 연성대학교부속유치원 (54m), 안양서초등학교 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페표도르 (133m), 카페 봄봄 안양연성대점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 정우아파트 (157m), 정우아파트 (167m)이 있습니다.

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